Prenájom bytu 4+1 • 54 m² bez realitkyLübeck Holstentor Nord Schleswig-Holstein 23562

Byt s charakterom – kompletne zrekonštruovaný, vysoko kvalitne vybavený.

Táto výnimočná staršia bytová nehnuteľnosť v 2. nadzemnom podlaží očarí pravým duchom Gründerzeit: vysoké stropy, autentická podlaha z pitch pine dreva a atmosféra, ktorú v moderných novostavbách márne hľadáme. Po komplexnej kompletnej rekonštrukcii sa byt prezentuje v najmodernejšom stave – všetko je nové, nič nie je len čiastočné.

2. nadzemné podlažie ponúka tri dobre rozmiestnené izby (12 m², 14 m², 15 m²), kompletne prestavanú sprchovaciu kúpeľňu a vysoko kvalitnú zabudovanú kuchyňu so sporákom a umývačkou riadu. Nové vnútorné dvere, nové trojsklové okná a moderné radiátory zabezpečujú komfort a energetickú efektívnosť – pričom si byt uchováva úplný šarm staršej stavby.

Poschodie pod strechou (3. nadzemné podlažie) je priamo prístupné z bytu cez vnútorné schodisko a tvorí s 2. podlažím nerozlučnú jednotku – obe podlažia sú prenajímané spoločne. Veľký, svetlom zalievaný úžitkový priestor o rozlohe približne 54 m² s šiestimi oknami a tromi strešnými oknami umožňuje jeho široké využitie: ako spálňa, detská izba, domáca kancelária, posilňovňa alebo domáce kino. Výška stropov sa pohybuje medzi 1,5 m a 2,0 m; miestnosť je určená ako úžitkový priestor a je prenajímaná ako taká.

V budove je k dispozícii aj pivnica/úložný priestor.

Byt sa nachádza v žiadanej lokalite St. Lorenz Nord, jednej z najživších a najcentrálnejších častí hanzenského mesta. Charakteristické uličky s historickými tehličkovými domami pripomínajú Lübeck so svojimi priemyselnými a hanzenskými koreňmi, zatiaľ čo malé obchody, medzinárodné bistro a kaviarne prinášajú do štvrte rozmanitosť a modernitu. Hanza stretáva Humboldt.

Hlavná stanica v Lübecku je dostupná pešo – ideálna pre dochádzajúcich a všetkých, ktorí chcú zostať mobilní. Rôzne autobusové linky dopĺňajú ponuku a zabezpečujú vynikajúce spojenie s verejnou dopravou. Lübeckské historické centrum s UNESCO statusom Patrimónia je tiež dosiahnuteľné pešo alebo na bicykli za pár minút. Štvrť disponuje dobre rozvinutou infraštruktúrou pre každodenné potreby: supermarkety, lekári, lekárne, školy, materské školy, reštaurácie a kaviarne. Lindenarkaden so obchodmi, reštauráciami a športovo-wellness centrom sa nachádzajú taktiež v bezprostrednej blízkosti.

Prehľad vybavenia:

• Autentická podlaha z pitch pine dreva

• Nová zabudovaná kuchyňa so sporákom a umývačkou riadu

• Nová sprchovacia kúpeľňa

• Nové trojsklové okná

• Nové vnútorné dvere

• Nové radiátory

• Vysoké stropy / šarm staršej stavby

• Úžitkový priestor pod strechou (cca 54 m², 9 okien)

• Pivnica/úložný priestor

• Prvé užívanie po rekonštrukcii