Predaj bytu 3+1 • 71 m² bez realitkySchoblochweg 5, , Bavorsko

Tento vkusne zariadený, svetlý 3-izbový byt sa nachádza vo 4. podlaží (3. nadzemné podlažie) udržiavaného viacrodinného domu (16 obytných jednotiek na 5 poschodiach). Južný balkón orientovaný do záhrady, k Bodamskému jazeru aj horám vyzýva k oddychu a poskytuje dodatočný vonkajší priestor. Byt je momentálne neobývaný ani neprenajímaný, a preto ho nový majiteľ môže využívať na vlastné účely alebo prenajímať ako investičný objekt.

V celom obytnom priestore bol položený krásny parket z masívneho dreva (dub, olejovaný). Kúpeľňa bola zrekonštruovaná v roku 2017.

Obe izby na južnej strane (spálňa a obývačka) ponúkajú prístup na balkón, ktorý svojou veľkosťou a dispozíciou poskytuje dostatok miesta na konzumáciu jedál alebo len na oddych. Zabudovaná skriňa v predsieni slúži ako úložný priestor pre všetky možné predmety, ktoré nemusia mať nutne dekoratívny charakter.

Váš automobil nájde svoje miesto na parkovacom mieste č. 14 vo vnútornom dvore. Toto miesto zostáva v spoločnom vlastníctve (teda nie je zahrnuté v kúpnej cene bytu), je však priamo priradené k bytu a môže byť prenajaté spoločenstvom vlastníkov.

K bytu patria aj sklep a priestor na podkroví, čím sa ponuka bytu dopĺňa.

Energetické údaje:

Energetický certifikát platný do 21.1.2031, konečná spotreba energie: 86,1 kWh, olejové centrálne kúrenie, rok výroby vykurovacieho zariadenia: 1988, energetická trieda: C

Len 300 metrov vzdušnou čiarou od Bodamského jazera sa tento byt nachádza veľmi centrálne v srdci Lindau-Aeschach, v bezprostrednej blízkosti nového hlavného nádražia Lindau-Reutin, Lindauparku a školského centra Li-Aeschach. Lindau Island aj Bodamské jazero sú dosiahnuteľné pešo za pár minút. Pekáreň, supermarkety, lekári a lekárne sú tiež ľahko dostupné pešo.

Lindau (Bodamské jazero) je očarujúce mesto s malebným historickým centrom a nádhernou polohou pri Bodamskom jazere. Mesto ponúka vynikajúcu infraštruktúru s množstvom obchodov, lekárskych služieb a reštaurácií. Doprava verejnou dopravou je dobrá a blízkosť k Rakúsku a Švajčiarsku otvára ďalšie možnosti voľnočasových aktivít. Okolie láka na aktivity ako cyklistiku, turistiku a vodné športy.