Predaj bytu 2+kk • 50 m² bez realitkyHerne Röhlinghausen Nordrhein-Westfalen 44651

Táto novo kompletne zrekonštruovaná 2,5-izbová byt vám ponúka vzácnu kombináciu moderného bývacieho komfortu, premysleného rozloženia priestorov a mnohostranného využitia.

V rámci komplexnej rekonštrukcie boli obnovené všetky technické zariadenia – vrátane elektroinštalácie, sanitárie, dverí, okien, podláh, ako aj stenových a stropných plôch. Zakúpením tejto nehnuteľnosti získavate byt v takmer novom stave, pri ktorom sa v nadchádzajúcich rokoch neočakáva žiadna potreba renovácie.

Byt sa nachádza v prízemí udržiavaného viacdružinového domu a je prístupný len cez štyri schody – čo ho robí ideálnym riešením pre pohodlné bývanie v takmer bezbariérovom prostredí.

Jasná a príjemná atmosféra bývania je doplnená optimálnym rozložením priestorov:

Dve takmer rovnako veľké izby otvárajú flexibilné možnosti využitia – či už ako klasický domov pre jednotlivcov alebo páry, ako kompaktný rodinný byt alebo ako atraktívne riešenie pre spolubývanie so dvoma rovnocennými spálňami.

Samostatná kuchyňa ponúka dostatok miesta pre útulný jedálenský kút a tak sa stáva centrálnym miestom stretávania v každodennom živote.

Ďalším vrcholitom je moderná kúpeľňa s prirodzeným denným svetlom a sprchou priamo na nivelácii podlahy, ktorá dokonale spája komfort so súčasným dizajnom.

Ponuku dopĺňa vlastná, čerstvo zrekonštruovaná pivnica s novou elektroinštaláciou, ktorá zabezpečuje dodatočný úložný priestor.

Byt sa nachádza v Herne-Wanne, v pokojnej a ustálenej obytné oblasti s vynikajúcou infraštruktúrou.

Len 5 minút pešo vás dovedie k rôznym možnostiam nakupovania, lekárňam, ambulanciám, materským škôlkam a základnej škole. Vyššie stupne škôl sú taktiež v bezprostrednom okolí.

Doprava verejnou dopravou je veľmi dobrá, takže aj okolitých miest dosiahnete rýchlo. Hlavnú stanicu Wanne-Eickel autobusom dojdete za menej ako 15 minút.

Pretože sa byt nachádza presne v strede Porúrskeho regiónu, autom za 30 minút dosiahnete: Dortmund, Bochum, Essen, Oberhausen, Duisburg, Witten, Bottrop a Recklinghausen. Za 45 minút dorazíte do Düsseldorfu, Wuppertalu, Hagenu, Moers a Unny.

Parkovacie miesta sú k dispozícii pred domom aj v bezprostrednom okolí.

⭐ Vybavenie a hlavné body

- Prvý nástup po komplexnej rekonštrukcii

- Všetky podstatné technické zariadenia obnovené (elektroinštalácia, sanitárie, okná, podlahy atď.)

- Dve takmer rovnako veľké izby (ideálne aj pre spolubývanie)

- Flexibilné využitie: seniori, jednotlivci, páry, malá rodina alebo spolubývanie

- Samostatná kuchyňa s priestorom pre jedálenský kút a práčku

- Moderná kúpeľňa s denným svetlom a sprchou na nivelácii podlahy

- Byt v prízemí

- Takmer bezbariérové riešenie (iba 4 schody)

- Vlastná, zrekonštruovaná pivnica s novou elektroinštaláciou

- Pokojná obytná lokalita s vynikajúcou infraštruktúrou

- Dobré spojenie s verejnou dopravou

- Dostatočné parkovacie možnosti

Byt bol zariadený a vyzdobený na účely prezentácie. Zariadenie nie je súčasťou predajnej ponuky, ale v prípade záujmu môže byť prevzaté aj samostatne.