Predaj domu 4+1 • 133 m² bez realitkyRheinallee 13a, , Hesensko

Toto riadové medzi-dielo (nie spoločenstvo vlastníkov) s približne 133 m² obytnou plochou, 64 m² užitnou plochou a s pozemkom o rozlohe 186 m² bolo postavené v roku 1998 a zmodernizované v roku 2018. Dom so svojimi štyrmi izbami ponúka dostatok priestoru pre rodiny. Vnútorné vybavenie otvára priestor pre individuálne zariadenie.

Dom bol postavený v roku 1998 spoločnosťou Zapf Haus a zmodernizovaný v roku 2018. Obytná plocha je rozdelená na tri podlažia a podkrovia, pričom presné rozdelenie izieb je možné flexibilne upraviť. V prízemí sa nachádza návštevná toaleta. K dispozícii sú aj tri pivničné priestory, z ktorých jeden je využívaný ako práčovňa.

Pred domom sa nachádzajú dve parkovacie miesta. Je k dispozícii aj optické pripojenie. Flörsheim am Main ponúka atraktívnu a dobre vybavenú infraštruktúru.

Obchodné možnosti pre každodenné potreby, ako sú supermarkety (REWE, Aldi, Lidl, Netto), drogérie (DM), lekárne a množstvo obchodov s odevmi v kolonnádach, sú dostupné pešo len za niekoľko minút.

Vzdelávacie zariadenia, ako sú materské školy a školy, železničná stanica aj autobusové zastávky, sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a zabezpečujú vynikajúce prepojenie.

Mesto disponuje solídnym a dobre vybudovaným prepojením na verejnú dopravu, vrátane S-Bahn, čo výrazne uľahčuje dochádzanie do okolitých miest, ako sú Frankfurt nad Mohanom, Wiesbaden alebo Mainz.

Zelené plochy, parky a promenáda pozdĺž Mohanu pozývajú na vonkajšie voľnočasové aktivity a ponúkajú kvalitné možnosti pre rekreáciu pre mladých aj starých.

Transparentný predajný proces

Aby sa všetkým záujemcom poskytli spravodlivé a rovnaké šance, prebieha predaj formou aukcie. Uvedená kúpna cena slúži ako štartovacia cena a poskytuje prvotnú orientáciu.

Po prehliadkach máte možnosť zaslať svoju individuálnu kúpnu ponuku spolu s aktuálnym potvrdením o financovaní od vašej banky prostredníctvom e-mailu. Takto môžete aktívne spolurozhodovať o hodnote nehnuteľnosti a zapojiť sa do celého predajného procesu.

Dôležitý termín:

Podanie ponúk je možné do 30. mája 2026, do 20:00. Spolu s vašou ponukou prosím pošlite aj aktuálne potvrdenie o financovaní od vašej banky.

Prosím, svoju ponuku zašlite e-mailom na adresu, ktorá vám bola oznámená.

Hlavné prednosti na prvý pohľad:

• Riadový medzi-dom s kvalitnými zvukotesnými dverami (2018)

• Vinylová podlaha v prízemí a 1. poschodí (uložená v roku 2018)

• Vlastná záhrada, ktorá je nenáročná na údržbu

• Elektrické rolety s integrovanou sieťou proti hmyzu na všetkých oknách v prízemí a 1. poschodí

• Kúpeľňa s takmer bezprahovou sprchou, integrovaným komfortným sedadlom a sprchovým záchodom

• Klimatizácia v obývačke v prízemí a v spálni na 1. poschodí (2018)

• Inštalácia na zmäkčenie vody (2018)

• Pokojné susedstvo

• Hry a zelené plochy v blízkosti