Prenájom bytu 3+kk • 80 m² bez realitkyBochumer Str. 72 b, , Severné Porýnie - Westfálsko

Pekne dispozovaný 3,5 izbový byt sa nachádza v 1. poschodí 8-rodinného domu. Balkón je orientovaný na západ a ponúka tak slnko od poludnia až po západ slnka.

Pri vstupe do bytu sa otvára priestranný obývací a jedálenský priestor s priamym vstupom na balkón. Odtiaľ tiež dosiahnete kuchyňu, ktorá môže byť využitá buď ako uzavretý priestor oddelený dverami, alebo otvorene integrovaná do obývacieho a jedálneho priestoru.

Na konci vstupnej haly sa nachádza dverový otvár so skleneným vsadením, ktorý cez chodbu vedie do zadných miestností bytu. Tam sa nachádza hostinská toaleta s umývadlom, detská alebo pracovňa, kúpeľňa i spálňa. Vnútorná kúpeľňa je vybavená sprchou, vaňou, ďalšou toaletou a umývadlom.

Obývacia izba, spálňa a detská/pracovňa majú podlahu z masívnych drevených parket, čo vytvára prirodzenú atmosféru bývania. V kuchyni, vo vstupnom a jedálenskom priestore, v chodbe ako aj v kúpeľni s toaletou je položená jednotná dlažba. Všetky miestnosti disponujú dostatočne dlhými stenami, takže sa bez problémov dajú umiestniť aj väčšie úložné systémy.

Rekreačné možnosti: Pešo do 5 minút sa dostanete k upraveným oddychovým zónam a pešej trase (Leinpfad) pozdĺž rieky Ruhr. Odtiaľ sa môžete vydať k Baldeneysee v Essene alebo podniknúť dlhšie túry a cyklistické výlety aj za Kemnader Stausee. Hattingen má navyše vďaka Schulenberger lesu ďalšiu nádhernú rekreačnú oblasť.

Verejná doprava: Priamo na ulici Bochumer jazdí električka do hlavnej stanice v Bochume (25 minút jazdy) alebo do Hattinger City (5 minút jazdy) s autobusovou zastávkou, S-Bahn spojenie do hlavnej stanice v Essene (S3 20 minút jazdy s možnosťou pokračovania cez Mülheim do Oberhausen). Okrem toho sú k dispozícii aj autobusové spojenia z ulice Bochumer smerom do Hattinger City, k S-Bahn do Bochum-Dahlhausen a do ďalších častí mesta.

Nákupné možnosti: Mnoho obchodov s bežným tovarom je dostupných v Hattinger City alebo v Bochum-Linden. Diskontný obchod s potravinami ako aj potravinový supermarket sa nachádzajú pešo, približne 7 minút v Rauendahl.

Byt bol v uplynulých týždňoch rozsiahlo zmodernizovaný. Parketové podlahy bytu boli zbrousené a znovu zapečatené, elektroinštalácia v kuchyni rozšírená a nainštalovaný nový obklad na stenu v kuchyni. Dlažby vo vstupnej a jedálenskej miestnosti, v prechodovej chodbe, ako aj steny a podlahy v hostinskej toalete boli obnovené jednotnou, kvalitnou dlažbou. Navyše boli všetky sanitárne zariadenia na toalete nové inštalované. Celkové maliarske práce v byte boli čerstvo vykonané a boli montované nové biele vnútorné dvere. Aj balkón s dodatočnou úložnou miestnosťou bol modernizovaný len pred niekoľkými mesiacmi, pričom medzi iným dostal nové podlahové tesnenie.

Obytna budova na adrese Bochumer Str. 72 b je prístupná cez súkromnú príjazdovú cestu medzi domami Bochumer Str. 72 a 74.

V suteréne domu sú k dispozícii sušiace priestory s oknami a kúrením. Každý byt navyše disponuje murenou, prenajímateľskou suterénnou miestnosťou a dodatočnou úložnou priestorou na balkóne. Každý byt je vybavený interkomom.

Energetická spotreba budovy je 94,40 kWh. Vykurovanie prebieha prostredníctvom centrálneho plynového kotla. Ohrev vody je zabezpečený elektrickým prietokovým ohrevačom bez tepelných strát.

Chov psov v byte nie je povolený.

V prípade potreby je možné prenajať spoločnú garáž pre autá za cenu 60 eur mesačne.

V prípade záujmu prosíme o výstižnú e-mailovú správu so stručným predstavením.

Zobrazené príklady zariadenia boli vytvorené pomocou umelej inteligencie na základe originálnych fotografií ponúkaného bytu alebo porovnateľného bytu.