Predaj domu • 265 m² bez realitkyBielefeld-Vilsendorf Vilsendorf Nordrhein-Westfalen 33739

Veľký samostatný udržiavaný rodinný dom s množstvom izieb a veľkou záhradou v Bielefeld-Vilsendorf vo výhodnej lokalite. Masívna stavba. Dokončené podkrovie a čiastočne odkrytý suterén pri výraznom svahu.

Starší dom z roku 1958 a prístavba novostavby spolu s modernizáciou staršieho domu v roku 1987. Tri parkovacie miesta pre automobily, z toho 1 karport.

Plastové okná s trojsklom v suteréne a prízemí, vonkajšia izolácia novostavby.

Balkóny v prízemí a 1. poschodí. Z priestrannej kuchyne (s mierne vstavaným nábytkom a značkovými spotrebičmi) je terasa priamo prístupná a vedie do záhrady. V záhrade sa nachádzajú dva záhradné domčeky, jeden z nich masívne z múru so špicatou strechou.

Suterén (UG):

Samostatná obytná zóna: 2 spálne, veľký obývací priestor s pozemkovým vstupom do záhrady, kúpeľňa so sprchou a WC.

K tomu: sklad s prístupom zo stojanového miesta, dielňa, kotolňa s dodatočným WC, práčovňa s pozemkovým vstupom do záhrady.

Prízemie (EG):

Svetlý vstupný priestor (vstup z Möhrenkampu) so šatníkom,

priestranná obývacia izba s veľkými oknami a výhľadom do záhrady, s krbom a vstavaným nábytkom,

jedáleň s prístupom na balkón (strana záhrady),

samostatná kuchyňa s vstavaným nábytkom a prístupom na terasu,

ďalšia izba (napr. TV izba alebo hudobná izba),

kancelária s vstavaným nábytkom a veľkými oknami,

hosťovské WC,

chodba so vstavanou skriňou.

1. poschodie

Rodičovská zóna:

Spálňa s balkónom na strane záhrady,

šatník,

veľká kúpeľňa so sprchou, WC a vaňou,

izba s WC a umývadlom,

domácenská miestnosť,

schodisko na podkrovie (2. poschodie) cez "Samba-schody".

Detská zóna:

3 svetlé spálne,

úložný priestor,

kúpeľňa s vaňou a WC,

v niekoľkých izbách sú vstavané skrine.

Podkrovie (2. poschodie):

2 veľké izby, ktoré môžu byť napr. využité ako hosťovské, pracovné, hobby alebo skladovacie priestory.

Kúrenie domu:

Kúrenie s plynovým centrálnym kotlom, ktorý bol obnovený v roku 2023 (kotol).

Veľký udržiavaný samostatný rodinný dom vo výhodnej lokalite na slabe premávkovanej slepej uličke v Bielefeld-Vilsendorf. Vilsendorf je súčasťou Bielefeld-Jöllenbeck a na severe susedí s Bielefeld-Schildesche. Priestranný pozemok na svahu susedí s chránenou krajinou a s malým lesíkom. Okolie je charakterizované rodinnými domami – jednibodovými aj dvojrodinnými. Prechádzky a oddych v prírode môžete začať priamo z domu. Blízky Obersee navyše ponúka dodatočné možnosti voľnočasových aktivít.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú:

3 materské školy,

1 základná škola,

obchody pre každodenné potreby.

Stredné školy sú tiež dobre dostupné.

Spojenie s centrom Bielefeldu a okolitými časťami mesta je zabezpečené autobusovou linkou verejnej dopravy.

Diaľnica A2 je dostupná v krátkej dobe jazdy.

Prehliadky sú možné po predchádzajúcej dohodnutí termínu.

Pred dohodnutím termínu Vás prosíme o krátke predstavenie a informácie o plánovanom časovom rámci a o základnej finančnej situácii.

Súkromný predaj – dopyt zo strany maklérov nie je vítaný!

Všetky údaje sú poskytnuté podľa najlepšieho vedomia, avšak bez záruky úplnosti a správnosti.

Medzipredaj a omyly vyhradzujeme.

Predaj prebieha výlučne prostredníctvom notárskej kúpnej zmluvy!