Prenájom bytu 2+1 • 60 m² bez realitkyLange Straße 65 Fürth Fürth Bayern 90762

In jednej z najžiadaných lokalít Fürthu vznikne celkovo 49 štýlových nájomných bytov, ktoré očaria modernou architektúrou a vysoko kvalitným vybavením. Energetický koncept spĺňa štandard KfW40 QNG, čím je zabezpečené energeticky efektívne bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi.

Každý byt sa vyznačuje premysleným rozložením priestorov, priestrannými a svetlými obytnými priestormi a súčasnými materiálmi. Kvalitné podlahové krytiny a moderné sanitačné zariadenia vytvárajú komfortný a štýlový zážitok z bývania.

Moderná vstavaná kuchyňa s Bosch-elektrospotrebičmi je už zahrnutá v teplej nájomnej zmluve, takže si môžete od začiatku plne vychutnať kompletne vybavený byt.

Využite udržateľný životný štýl a domov, ktorý nenechá nič náhredu!

Mesto Fürth sa nachádza v bavorskom strednom Františku a spolu s Norimbergom a Erlangenom patrí do ekonomicky silnej metropolitnej oblasti Norimberka. S viac ako 132 000 obyvateľmi je druhým najväčším mestom v správnom obvode. Mimoriadne výrazným prvkom je pôvabné historické centrum, ktoré na rozdiel od mnohých iných miest takmer nepoznalo škody počas druhej svetovej vojny a dnes je obľúbeným cieľom na prechádzky a kultúrne objavy.

Byt sa nachádza v dobre dostupnej, mestskej lokalite s množstvom služieb v bezprostrednom okolí. Ak radi posedíte pri pohodlnom raňajkovaní alebo káve, do blízkej kaviarne „Krümelchen“ sa dostanete za približne štyri minúty. Na každodenný nákup je v okruhu približne päť až deväť minút autom k dispozícii niekoľko supermarketov – medzi nimi Rewe, Edeka, Tegut a Netto. Aj zdravotnícke služby sú dobre rozvinuté: V bezprostrednej blízkosti je umiestnených niekoľko lekárskych domov a ambulancií.

Oddych v prírode nie je ďaleko. Oblúbený mestský park Fürth a rozľahlé Wiesengrund ponúkajú ideálne podmienky pre pokojné prechádzky, jogging alebo dlhé cyklistické výlety pozdĺž rieky Pegnitz. Zároveň je historické centrum Fürthu s množstvom reštaurácií, malých obchodov a gastronomickej rozmanitosti ľahko dostupné.

Fürth zároveň očaruje rozmanitou kultúrnou ponukou. Mestské divadlo pravidelne ponúka divadelné a hudobné predstavenia, zatiaľ čo komédia Fürth nadchýna známymi kabaretnými a komediálnymi formátmi. Ďalším lákadlom je tradičná „Fürther Kirchweih“, ktorá každoročne priláka početných návštevníkov. Milovníci umenia ocenia od roku 2002 fungujúcu Galériu súčasného umenia so striedajúcimi sa výstavnými programami.

Doprava verejnou dopravou je vynikajúca: Stanica metra Jakobinenstraße je vzdialená len asi 400 metrov – linkou U1 sa pohodlne a priamo dostanete do Norimberga. Aj hlavná stanica Fürth je rýchlo dostupná a ponúka spojenie do regionálnej a nadregionálnej železničnej siete a rôznych sčastných liniek S-Bahn.

Okrem toho je Fürth veľmi dobre začlenený do mestnej autobusovej siete: Na zastávke Rathaus premáva niekoľko liniek, medzi nimi autobusy 33 (směr letisko Norimberk), 39 (k západnému cintorínu v Norimbergu), 173 a 174 (do častí mesta Stadeln, Vach a Atzenhof) ako aj linka 177, ktorá prechádza cez celé Fürth.

Pre vodičov ponúka lokalita takisto optimálne podmienky: Prostredníctvom nedalekej spolkovej cesty B8 sa rýchlo dostanete na diaľnicu A73 (Norimberk–Bamberg) a na B4R. Okrem toho existujú priame spojenia na diaľnice A3, A6 a A9 ako aj na spolkové cesty B2 a B14 – ideálne pre dochádzajúce alebo častých cestovateľov.

- Moderná vstavaná kuchyňa v cene teplej nájomnej zmluvy

- Parkovacie miesto 90€/mesačne

- V budove je osobný výťah

- Svetlý vinylový podlahový kryt v drevenom vzhľade

- Parkovacie miesta sú k dispozícii v podzemnej garáži

- Energetický preukaz je k dispozícii

Termíny obhliadok a upozornenia

VZOROVÝ BYT

Teší nás váš záujem o ponúkaný byt.

Prosíme vás, aby ste si uvedomili, že v súčasnosti – na želanie majiteľa – môžu byť zohľadnení iba nájomcovia, ktorí sú schopní sami zabezpečiť platbu nájmu. Ďakujeme za pochopenie.

Termíny obhliadok prideľujeme individuálne – radi sa dohodneme.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu nás prosím kontaktujte priamo.

Pri online dopytoch uvádzajte telefónne číslo, aby sme vás v prípade otázok mohli rýchlo kontaktovať.

Ďakujeme a s úctou

Váš tím P&P