Prenájom bytu 2+1 • 66 m² bez realitkyLange Straße 65 Fürth Fürth Bayern 90762

V jednej z najžiadanejších lokalít Fürthu vznikne celkovo 49 štýlových prenajatelných bytov, ktoré zaujmú modernou architektúrou a vysoko kvalitným zariadením. Energetický koncept spĺňa štandard KfW40 QNG, čo zaručuje energeticky efektívne bývanie s nízkymi prevádzkovými nákladmi.

Každý byt očaruje premysleným dispozíciou, priestrannými a svetlými obytnými priestormi a modernými materiálmi. Kvalitné podlahové krytiny a moderné sanitárne zariadenia zabezpečujú komfortný a štýlový zážitok z bývania. Moderná vstavaná kuchyňa vybavená Bosch elektrickými spotrebičmi je už zahrnutá v nájomnom so zahrnutým kúrením, takže si môžete užívať byt už od začiatku v plne vybavenom prevedení. Využite príležitosť pre udržateľný životný štýl a domov, ktorý nezanecháva nič na náhode!

Mesto Fürth sa nachádza v bavorskom stredovýchodnom Fränkene a spolu s Norimberkom a Erlangen tvorí hospodársky silnú metropolitnú oblasť Norimberk. S viac ako 132 000 obyvateľmi je druhým najväčším mestom v správnom obvode. Osobitne výrazný je pôvabný starý mestský jadro, ktoré na rozdiel od mnohých iných miest takmer nebolo zasiahnuté počas druhej svetovej vojny a dnes je obľúbenou destináciou pre prechádzky a kultúrne objavy.

Byt sa nachádza v dobre dostupnej, mestskej lokalite s množstvom pohodlí v bezprostrednom okolí. Kto má rád pohodlné raňajky alebo kávu, dosiahne nedalekú kaviareň „Krümelchen“ len za približne štyri minúty. Pre denné nákupy je k dispozícii niekoľko supermarketov v okruhu približne päť až deväť minút autom – medzi nimi Rewe, Edeka, Tegut a Netto. Aj zdravotnícke služby sú dobre dostupné: V bezprostrednom okolí sa nachádza niekoľko lekárskych domov a ambulancií.

Relax v prírode nie je ďaleko. Oblúbený mestský park Fürth a rozsiahly Wiesengrund ponúkajú ideálne podmienky pre pokojnú prechádzku, jogging alebo dlhé cyklistické výlety pozdĺž rieky Pegnitz. Zároveň je historické centrum Fürthu s množstvom reštaurácií, malých obchodov a rozmanitej gastronómie ľahko dostupné.

Fürth tiež zaujme pestrou ponukou kultúry. Mestské divadlo pravidelne predstavuje divadelné a hudobné predstavenia, zatiaľ čo komédia Fürth baví známymi kabaretnými a komediálnymi programami. Ďalším vrcholom je tradičná „Fürther Kirchweih“, ktorá každoročne priláka mnoho návštevníkov. Pre milovníkov umenia ponúka galéria súčasného umenia, založená v roku 2002, striedajúce sa výstavy.

Doprava verejnou dopravou je vynikajúca: Stanica metra Jakobinenstraße je vzdialená len približne 400 metrov – linkou U1 sa dostanete priamo a pohodlne do Norimberku. Aj hlavnú stanicu Fürth dosiahnete rýchlo, pričom ponúka prepojenie na regionálnu i nadregionálnu železničnú sieť a rôzne linky S-Bahn.

Okrem toho je Fürth veľmi dobre prepojený s mestskou autobusovou sieťou: Na zastávke Rathaus premáva niekoľko liniek, medzi nimi autobusy 33 (smerom na letisko Norimberk), 39 (na západný cintorín v Norimberku), 173 a 174 (do mestských častí Stadeln, Vach a Atzenhof) a linka 177, ktorá prechádza stredom Fürthu.

Pre vodičov ponúka lokalita taktiež vynikajúce podmienky: Cez nedalekú spolocnú cestu B8 sa rýchlo dostanete na diaľnicu A73 (Norimberk–Bamberg) a na B4R. Okrem toho existujú priame spojenia na diaľnice A3, A6 a A9 ako aj na spolocné cesty B2 a B14 – ideálne pre dochádzajúcich alebo častých vodičov.

- Moderná vstavaná kuchyňa zahrnutá v nájomnom so zahrnutým kúrením

- Parkovacie miesto 90 €/mesiac

- K dispozícii osobný výťah

- Svetlý vinylový podlahový kryt v drevenej imitácii

- Parkovacie miesta sú k dispozícii v podzemnej garáži

- Energetický preukaz je k dispozícii

Prehliadky a poznámky

VZOROVÝ BYT

Teší nás váš záujem o ponúkaný byt.

Prosím vezmite na vedomie, že momentálne – na základe požiadavky vlastníka – môžu byť zohľadnení iba záujemcovia, ktorí sú schopní sami zabezpečiť úhradu nájmu. Ďakujeme za pochopenie.

Termíny prehliadok prideľujeme individuálne – radi sa dohodneme na konkrétnom termíne.

Pre ďalšie informácie alebo dohodnutie termínu nás, prosím, kontaktujte priamo.

Pri online dopytoch uvádzajte prosím telefónne číslo, aby sme vás mohli v prípade otázok rýchlo kontaktovať.

Ďakujeme a s priateľským pozdravom

Váš tím P&P