Prenájom domu 5+1 • 147 m² bez realitky, Severné Porýnie - Westfálsko

V idylickej a obľúbenej lokalite na okraji mesta medzi Burscheidom a Leverkusenom vám ponúkame vzácnu príležitosť:

Svetlý, samostatne stojaci architektonický dom na snovom, zelenom pozemku záhradnej plochy cca 1 000 m².

Keďže sa náš dom snov, kde sa cítime skvelo, o štyri roky vrátime do nášho súkromného dôchodkového sídla, hľadáme na toto pevné obdobie nájomcov so zmyslom pre kvalitu a súkromie.

Zelené, pokojné okolie robí z tohto miesta ideálne miesto na život a raj pre milovníkov prírody.

Dva priestranné poschodia ponúkajú veľmi výnimočných cca 147 m² obytného priestoru. Rozloženie domu je veľmi otvorené a funkčné, predstavuje svetlú modernú eleganciu na dvoch úrovniach a stav je udržiavaný.

***Fotografie zobrazujú komplet zariadený, obývaný stav a bohužiaľ nie je dom prenajímaný kompletne so všetkými umeleckými dielami a zariadením.***

Dom bude odovzdaný len so základným vybavením, napr. kuchyňa & kúpeľňa, práčka & sušička atď.

Dom tak poskytuje dosť priestoru na voľné vytvorenie vlastného štýlu.

• Zvýraznené črty:

Svetlý, otvorený obytný priestor,

kvalitné čiastočné zariadenie, priestranná, idylická záhrada.

• Služby:

Profesionálna správa a 2x ročne údržba

techniky & záhrady, jarná/jeseňová starostlivosť vrátane.

• Podmienky:

2 750 € čistá nájomná cena vrátane nájomného paušálu na nábytok + fixné poplatky.

Náklady na energiu (elektrinu/plyn) hradí nájomca priamo (plná kontrola nákladov).

Hľadáme nájomcov, ktorí majú radosť zo zelenej záhrady, milujú výnimočné veci a vedia oceniť ich hodnotu.

Ideálne ako kvalitné prechodné riešenie pre dochádzajúcich, ex-patriotov alebo stavebníkov v okolí Kölnu/Leverkusenu/Düsseldorfu.

*********************************************************

Náklady na plyn a elektrinu nie sú zahrnuté v režijných nákladoch a sú účtované nájomcom priamo dodávateľom energie.

Kauce:

Radi prijmeme aj garanciu nájomného prostredníctvom zábezpeky, aby sme vám ušetrili likviditu pri sťahovaní.

Burscheid je očarujúce mesto v Bergishem kraji, ktoré ponúka dobré spojenie s okolitými metropolitnými oblasťami, ako sú Köln a Düsseldorf.

Lokalita sa vyznačuje dobrou infraštruktúrou s obchodmi, lekármi a školami.

Mnoho zelených plôch a lesov v okolí pozýva na voľnočasové aktivity, ako je turistika a cyklistika.

Susedstvo je charakterizované rodinnými domami a ponúka pokojné a rodinne prívetivé bývanie.

Tento ponúkaný moderný, samostatne stojaci architektonický dom je skrytý v nádvorí, ticho a idylicky na konci mierne stúpajúcej uličky, priamo pri chránenom krajinnom území.

Nachádzate sa úplne v prírode, turistické chodníky alebo cykloturistické trasy začínajú takmer priamo pri dome a ku bio-farmárovi (mlieko & vajcia) sa dá ísť pešo.

Ďalšie dvory v blízkosti a vynikajúce spojenie s väčšími mestami robia z bývania toto miesto naozaj príjemné.

K Bayerwerk Leverkusen sa dostanete autom pri priaznivej premávke asi za 15 minút, ku Kölner Dom len za 25 minút a na Königsallee v Düsseldorfe za 35 minút.

Železničná stanica LEV-Opladen je vzdialená cca 7 km a najbližšia zastávka autobusu len 800 metrov.

K diaľnici A1 alebo A3 je to 6 km, čo zaisťuje rýchly prístup na letiská Köln/Bonn a Düsseldorf.

Len necelých 100 m vás delí od lesa, biotopu s potokom a rybníkom. Odtiaľ vedie aj cesta k jednej z najkrajších turistických trás v Nemecku (Der Bergische Weg).

K krytému bazénu so saunou v Burscheide je to asi 3 km na bicykli a ku vonkajšiemu bazénu v LEV-Opladen alebo Leichlingen cca 15 minút autom.

Panoramatická cyklotrasa Balkantrasse je vzdialená 2 km.

Snová lokalita pre snový dom v Bergishem kraji.

Perfektné miesto pre všetkých, ktorí si chcú vychutnať „vidiecky život“ so všetkými zmyslami, ale nechcú sa vzdať výhod veľkomesta.

Masívne dubové dosky v celom dome,

podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach (vrátane sprchy),

okrem toho aj efektívny krbový kachle (Walltherm drevený auto-horákový krb),

kúpeľňa so sprchou a vaňou, hostínske WC,

obrovské okná od podlahy po strop, čiastočne s viac ako 180° panoramatickým výhľadom,

veľká terasa, ovocné stromy a kríky ako jablone, hrušky, čerešne, slivky, čučoriedky, maliny, ríbezle atď., veľký nadzemný zberník dažďovej vody.

Dom je momentálne pripojený na stabilné DSL pripojenie, ktoré je okamžite použiteľné.

Pre nájomcov s potrebou maximálnej rýchlosti: V ulici priamo pred pozemkom už je pripravené optické pripojenie, ktoré môže nájomca v prípade záujmu pretiahnuť do domu a aktivovať.

Príslušnú zmluvu si uzatvára nájomca – rovnako ako pre elektrinu a plyn – samostatne.