Bei dem hier angebotenen Baugrundstück (ca. 415 m²) handelt es sich um die Baulücke. Die Baugenehmigung für den ist für 5 Wohnungen (Gesamtwohnfläche 467,54 m²) und 17 Tiefgaragenstellplätzen genehmigt. Eine Vereinigungsbaulast der Grundstücke wurde bereits eingetragen. Die Teilungserklärung wurde für das Objekt bereits bestellt, wobei jede Einheit, sprich jede Wohnung und jeder Tiefgaragenstellplatz ein eigenes Grundbuch besitzen.
Das Objekt befindet sich in belebter Wohnlage in Köln Weiden. Mehrere Bus- und Tramlinien verkehren in der Nähe. Zu Fuß erreichen Sie einige Ärzte, Restaurants, Cafés, zwei Bäckereien und ein Einkaufszentrum. Ein paar Modegeschäfte, Fitnessstudios, Bibliotheken, zwei Grün- und Parkanlagen und eine Buchhandlung finden Sie ebenfalls vor Ort.

Nabízený stavební pozemek (cca 415 m²) představuje stavební mezeru. Stavební povolení je schváleno pro 5 bytů (celková obytná plocha 467,54 m²) a 17 parkovacích míst v podzemní garáži. Společná stavební povinnost pozemků již byla zapsána. Pro objekt již byla objednána deklarace o rozdělení, přičemž každá jednotka – tedy každý byt a každé parkovací místo v podzemí – obdrží vlastní katastr nemovitostí.

Nemovitost se nachází v rušné obytné oblasti v kolínském Weidenu. V blízkosti provozuje několik autobusových a tramvajových linek. Pěšky se dostanete ke kontaktu s několika lékaři, restauracemi, kavárnami, dvěma pekárnami i nákupním centrem. Také zde najdete několik obchodů s módou, fitness centra, knihovny, dvě zelené plochy a parky a knihkupectví.

Ponúkaná stavebná parcela (cca 415 m²) predstavuje stavebnú medzeru. Stavebné povolenie bolo udelené pre 5 bytov (s celkovou obytnou plochou 467,54 m²) a 17 parkovacích miest v podzemnej garáži. Zjednotená stavebná záťaž pozemkov už bola zapísaná. Deklarácia o rozdelení bola pre objekt už objednaná, pričom každá jednotka, teda každý byt a každé parkovacie miesto v podzemnej garáži, bude mať vlastný list vlastníctva.

Objekt sa nachádza v rušnej štvrti v Köln Weiden. V okolí premáva niekoľko autobusových a električkových liniek. Pešo sa dostanete k niekoľkým lekárom, reštauráciám, kaviarňam, dvom pekárňam a nákupnému centru. Na mieste tiež nájdete niekoľko módnych obchodov, fitness centier, knižníc, dva zelené parky a kníhkupectvo.

The offered construction plot (approximately 415 m²) is a vacant lot. The building permit has been approved for 5 apartments (with a total living area of 467.54 m²) and 17 underground parking spaces. A joint building obligation for the plots has already been registered. The partition declaration for the property has been ordered, meaning that each unit—that is, each apartment and each underground parking space—will have its own land register entry.
The property is located in a lively residential area in Köln Weiden. Several bus and tram lines operate nearby. On foot, you can reach various doctors, restaurants, cafés, two bakeries, and a shopping centre. A few fashion boutiques, fitness studios, libraries, two green spaces and parks, as well as a bookstore, can also be found on site.

Číslo inzerátu	1016336
Cena za jednotku	1 518,07 € / m²

Predaj pozemku • 415 m² bez realitkyKöln Weiden Nordrhein-Westfalen 50859

Parametre nehnuteľnosti

Čo táto nehnuteľnosť ponúka?

V okolí nehnuteľnosti nájdete

Radi vám poradíme