Prenájom bytu 2+1 • 74 m² bez realitkyKarl-Marx-Str. 3, , Brandenbursko

Táto atraktívna nehnuteľnosť predstavuje novostavbu z roku 2019. Dvojizbový byt očaruje svojou prenajímateľskou záhradou s rozlohou 85 m² a vytvára dojem radového koncového domu.

Byt číslo 3, označený zelenou farbou, sa nachádza na adrese Karl-Marx-Str.3 (pravý dom) a ponúka prémiové zariadenie interiéru. Predpokladá sa, že bude k dispozícii od 1.6.2026, avšak po dohode s aktuálnymi nájomníkmi je možné nastúpiť už od teraz.

Byt je navrhnutý s ohľadom na potreby starších osôb a osôb so zdravotným postihnutím, no môže ho obývať aj mladšia klientela.

Užitná a obytná plocha činí približne 99,6 m², pričom ohriata obytná plocha je 53,40 m². Presné rozmery jednotlivých izieb nájdete v priloženom prehľade.

Vlastnosti:

• Štandard výstavby KfW-55 (nízkoenergetický dom) zaručuje veľmi nízke náklady na kúrenie a teplú vodu.

• Podlahové kúrenie, ktoré je možné individuálne ovládať v každej miestnosti.

• Kvalitná kúpeľňa s bezbariérovou sprchou (120 x 120 cm) a vaňou.

• Sušiaca vešačka na uteráky, ktorú je možné aj elektricky zohriať počas leta.

• Podlahové okná s trojsklovou izoláciou a elektrickými žalúziami.

• Dvere prispôsobené pre vozíčkarov.

• Podlahy s kvalitnou svetlou a nenáročnou vinylovou podlahou.

• Veľká markíza na priestrannej terase.

• Bezplatná satelitná anténa.

• Optický internet (glaská fiber pripojenie).

• Videodverový systém s farebným monitorom.

• Veľká prenajímateľská záhrada s rozlohou 85 m² pre voľnú úpravu.

• Jedno priestranné parkovacie miesto (5,50 x 3,30 m) je povinné ku každej nehnuteľnosti za 60 €; ďalšie parkovacie miesta je možné si prenajať.

Domáce zvieratá (mačky a psy) nie sú povolené, avšak menšie zvieratá si môžete priniesť.

Všetky dôležité obchody – dva obchody s potravinami, REWE/pekáreň & kaviareň/mäsiar, Penny, tri ordinácie lekárov, fyzioterapia, lekáreň a sporiteľňa – sa nachádzajú len niekoľko stoviek metrov od nehnuteľnosti.

Okrem toho existuje veľmi dobré spojenie s mestskou hromadnou dopravou – autobusy č. 733 a 721, ako aj vlakom na hlavnú stanicu KW (vzdialenosť 1,2 km).

Plážové kúpalisko/kaviareň Neue Mühle je vzdialené iba 1 km.

Kuchyňu a ďalší nábytok môže prevziať predchádzajúci nájomca. Nejedná sa však o súčasť nájomnej zmluvy. Túto dohodu je potrebné prediskutovať s aktuálnymi nájomníkmi.

Fotografie aktuálneho zariadenia budú k dispozícii v priebehu nasledujúceho dňa. Súčasné fotografie pochádzajú od predchádzajúceho nájomcu.