Prenájom domu 4+1 • 115 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Nechajte dušu odpočívať – v historických múroch z roku 1698, kombinovaných s moderným obytným komfortom na úrovni Effizienzhaus-55.

Tento výnimočný, chránený historickou pamiatkou dom v štýle fachwerk bol s veľkou láskou k detailom premenený z bývalého stodoly na štýlový obytný dom. Unikátnym spôsobom spája pôvab minulých storočí s nárokmi na moderné bývanie.

Dom sa nachádza v historickom jadre Waiblingen-Beinstein a ponúka výnimočnú obytnú atmosféru pre tých, ktorí hľadajú niečo výnimočné.

V prízemí vás privíta praktická vstupná hala so vstupnou chodbou, hosťovskou toaletou a technickou miestnosťou, ktorá zároveň poskytuje priestor pre práčku, sušičku a dodatočné úložné priestory. Odtiaľ sa dostanete do priestrannej obytné kuchyne v štýle vidieka s priamym prístupom na verandu – ideálne miesto na príchod a pocit pohodlia.

Prvé podkrovie zaujme svetlým a útulným obývacím priestorom a prístupom k malej slnečnej terase. Táto úroveň je doplnená o priestrannú spálňu a modernú kúpeľňu s denným svetlom, vybavenú prístupnou sprchou.

Na druhom podkroví máte k dispozícii ďalšie dve menšie miestnosti, ktoré je možné flexibilne využiť ako pracovňu, šatník, detskú izbu alebo hosťovský priestor.

Vysokokvalitné vybavenie zahŕňa okrem iného parketové a dlažebné podlahy, omietnuté steny s vláknovinovou tapetou a vyhrievané panely. Premyslená kombinácia historických prvkov a modernej techniky dodáva domu jeho nezameniteľný charakter.

Historicky chránené stodoly vo fachwerk štýle boli počas rekonštrukcie premenené na dve samostatné, moderné obytné jednotky a energeticky prispôsobené na štandard Effizienzhaus-55 – zriedkavá kombinácia histórie a energetickej efektivity.

Zažite domov, ktorý je viac než len miesto na bývanie – kúsok histórie, novo interpretovaný.

Prehliadky sú k dispozícii odteraz a je možné si ich dohodnúť e-mailom.

Nehnuteľnosť sa nachádza v historickom jadre Waiblingen-Beinstein, mimoriadne okúsľujúcej a ustálenej štvrte s vidieckym charakterom a vysokou kvalitou života.

Beinstein spája pokojné bývanie v prírodnom prostredí s veľmi dobrou dostupnosťou do okolitého mesta. Malebná poloha v Remstale, obklopená vinicami, poľami a lesmi, ponúka množstvo možností pre voľnočasové aktivity, ako sú prechádzky, cyklistika alebo oddych v prírode.

Zároveň profitujete z dobre rozvinutej infraštruktúry: obchody s potrebami pre každodenný život, materské školy a základná škola sa nachádzajú priamo v obci. Stredné školy, široká ponuka obchodov a kultúrno-gastronomické zariadenia sú ľahko dostupné v blízkom Waiblingen.

Dopravná dostupnosť je výborná: cez cestu B14 a blízke diaľnice sa môžete v krátkom čase dostať do centra Štuttgartu a do okolitých hospodárskych zón. Verejná doprava je tiež veľmi dobre rozvinutá, čo umožňuje flexibilné a pohodlné cestovanie.

Poloha v starom jadre dodáva nehnuteľnosti osobitý historický šarm a robí z nej ideálny domov pre tých, ktorí chcú spojiť pokojné, štýlové bývanie s výbornou dostupnosťou.