Prenájom bytu 4+1 • 120 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Pri tejto pôsobivej staršej rekonštruovanej štvorizbovej bytovej zostavbe s terasou ide o kompletne zrekonštruovaný byt v 1. poschodí pokojného a udržiavaného 5-jednotkového rodinného domu v srdci Durmersheimu.

Ako vstup do bytu slúži špirálové schody s predĺženou drevenou terasou, čo bytu dodáva jedinečný loftový charakter.

Špeciálny vstupný priestor sa otvára do svetlých obývacích priestorov. Priestranná obývacia izba je otvorene prepojená s jedálenskou časťou a kuchyňou, čím vytvára moderné a príjemné bývacie prostredie.

Skutočným lákadlom je exkluzívna, na mieru vyrobená vstavaná kuchyňa, ktorá nielenže vizuálne očaruje, ale aj vďaka kvalitným materiálom a množstvu úložného priestoru presvedčuje – ideálna pre milovníkov varenia a štýlového bývania.

V strede bytu sa nachádza praktická komora.

Byt disponuje priestrannou spálňou a ďalšou izbou, ktorú je možné flexibilne využiť ako pracovňu, detskú izbu alebo šatník. Všetky miestnosti sú vybavené modernými LED svetlami, ktoré zabezpečujú príjemné, súčasné osvetlenie.

Kvalitne vybavená kúpeľňa v elegantnom mramorovom dizajne je vybavená svetelným kupolovitým stropom a ponúka XXL-walk-in sprchovací kút, vaňu, umývadlo, WC, ako aj už inštalovanú LED zrkadlovú skriňu nad umývadlom a skrinku pod umývadlom. Použité boli výhradne značkové armatury (okrem iného Hansgrohe). V kúpeľni sú tiež pripojenia pre práčku a sušičku.

Parkovacie miesto pre osobné vozidlo sa nachádza vo vnútornom dvore 5-bytočnej budovy.

Poznámka: Byt nemá pivničnú miestnosť ani záhradu. Komora je však súčasťou bytu.

Nehnuteľnosť sa nachádza v rušnej obytné oblasti v Durmersheime.

Obchody s potravinami ako Edeka, Aldi, Lildl, DM a pekáreň sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a sú pešo dostupné. Rovnako sú ľahko dostupné aj lekárne, ordinácie, materské školy a školy. Pre voľný čas sa v tesnej blízkosti nachádza bazén, minigolfové ihrisko, futbalový klub, reštaurácie a mnoho ďalších možností na oddych a nakupovanie.

Dôležitá poznámka k prenájmu:

Prenájom je určený výlučne pre pracujúci nájomcov s pravidelným príjmom zo zamestnania alebo samostatnej činnosti.

Prenájom nájomcom pobierajúcim sociálne dávky (napr. občiansky príspevok / kedysi Hartz IV, sociálna pomoc podľa SGB II alebo SGB XII) výslovne nie je zamýšľaný.

Podmienkou pre prenájom je aj predloženie aktuálneho pozitívneho výpisu zo SCHUFA, ktorý sa preveruje v rámci výberu nájomcov.

Rodinný dom pre 5 jednotiek bol postavený v roku 1920. Bol v roku 2022 kompletne zmodernizovaný a zrekonštruovaný.

Prenájom od 01.07.2026.