Predaj domu 6+1 • 178 m² bez realitky, Bavorsko

Ponúkaný objekt je samostatne stojaci rodinný dom postavený vo vysokej architektonickej kvalite, ktorý spája moderný dizajn, udržateľnú techniku a exkluzívny obytný komfort.

Dom zaujme jasnou architektonickou líniou, priestrannými konceptmi priestorov a vysoko kvalitným vybavením.

Exteriér je starostlivo zariadený a harmonicky zapadá do celkového konceptu. Prírodný bazén tvorí srdce záhrady a ponúka prírodný kúpeľný zážitok bez chemických prísad. Priestranné terasy a zelené plochy vytvárajú ideálne miesta na ústup a lákajú k oddychu.

Budova je z hľadiska energie orientovaná do budúcnosti.

Fotovoltaická elektráreň s akumulátorom a funkciou záložného napájania umožňuje vysoké využitie vlastnej energie a podporuje udržateľný chod. Tepelné čerpadlo v kombinácii s podlahovým kúrením zabezpečuje príjemné vnútorné podmienky počas celého roka. Okrem toho je dom vybavený centrálnym ventilačným systémom a klimatizáciou, ktoré aj počas horúcich dní poskytujú najvyšší komfort bývania.

Pre útulné chvíle je možné využiť krb v priestrannom obývacej a jedálenskej priestore.

Zbernicový systém od Hager tvorí základ pre komplexný koncept inteligentného domu (Smart-Home). Osvetlenie, tienenie, kúrenie, klimatizácia a ďalšie funkcie je možné centrálne riadiť a individuálne nastavovať – ako na mieste, tak aj mobilne.

Tento rodinný dom spĺňa najvyššie nároky na architektúru, techniku a udržateľnosť a je ideálny pre náročných vlastníkov, ktorí ocenia moderné bývanie v exkluzívnom prevedení.

Objekt sa nachádza na okraji obce v rámci vybudovanej obytného osady.

Okolie je prevažne tvorená rodinnými domami a vyznačuje sa pokojnou obytnou lokalitou. Vďaka polohe na okraji zástavby je zabezpečený trvalo nezakrytý výhľad do susednej krajiny. Bezprostredná blízkosť zelene a voľných plôch ponúka vysokú kvalitu bývania pri minimálnom dopravnom zaťažení.

Infrastruktúrne zabezpečenie je prítomné v obci.

Obchodné možnosti, materské školy, základné školy aj lekárske zariadenia sú dostupné do krátkej vzdialenosti. Napojenie na regionálnu aj nadregionálnu dopravnú sieť umožňuje jednoduchý prístup do okolitého regiónu a centier.

- Klimatizácia

- Zmäkčovacia jednotka

- Ventilačný systém s rekuperáciou tepla

- Inteligentný dom (Smarthome)

- Fotovoltaická elektráreň s akumulátorom a záložným napájacím systémom

- Sieťové káblovanie

- Tepelné čerpadlo s podlahovým kúrením

- Wallbox

- Satelitný systém

- Video interkom so sieťovou bránou (IP Gateway)

- Filtračný systém prírodného bazéna vhodný aj pre chov koi rýb