Predaj domu 6+1 • 308 m² bez realitky, Bavorsko

V jednej z najvyhľadávanejších lokalít v oblasti Nürnberg/Fürth/Erlangen sa tento výnimočný rodinný dom s celkovou obytnou/užitkovou plochou 410 m² predstavuje ako dokonalý domov pre najnáročnejších v Zirndorf/Weiherhof. Zasadený do pokojného, ustáleného prostredia spája nehnuteľnosť elegantný dizajn s priestranným rozložením miestností.

Rezidencia zaujme už pri vstupe svojou reprezentatívnou architektúrou a prvotriednou masívnou výstavbou. Veľké okná zabezpečujú miestnosti naplnené svetlom a vytvárajú harmonické prepojenie medzi vnútorným a vonkajším priestorom. Otvorený obývací a jedálenský priestor tvorí srdce domu a vyzýva nielen na pohodlné bývanie, ale aj na štýlové privítanie hostí.

Nehnuteľnosť disponuje viacerými izbami, ktoré sú individuálne zamerané ako útočiská, vrátane apartmánu s vlastným vstupom a saunou so wellness zónou.

Unikátna, individuálne upraviteľná nádvorová terasa v štýle atria s vonkajším krbom a pripojenou vykurovateľnou zimnou záhradou – taktiež s otvoreným krbom – ponúka maximálnu mieru súkromia. Ďalšia juhozápadná terasa nadväzujúca na jedálenský priestor pozýva na príjemné raňajky vonku.

Rozľahlý pozemok s rozlohou 1102 m² ponúka starostlivo upravenú záhradu s ovocnými stromami, starým stromovým porastom a záhradným rybníkom, ktorý zaručuje pokoj a oddych. Tu si užijete kvalitu života na najvyššej úrovni.

Celý záber dopĺňa priestranná dvojgaráž a 2 dodatočné parkovacie miesta.

Highlights na prvý pohľad:

• Pokojná a žiadaná lokalita v Weiherhof/ Zirndorf

• Vysokokvalitná výstavba a exkluzívne vybavenie

• Priestranné, svetlom naplnené priestory

• Štýlovo upravená záhrada s veľkou mierou súkromia

• Atrium- nádvorie s vonkajším krbom

Táto štýlová nehnuteľnosť – na požiadanie zariadená – spája nadčasovú eleganciu s moderným komfortom bývania a ponúka jedinečný domov pre náročných kupujúcich.

Súkromný predaj

Preferovaná najlepšia lokalita – absolútne tichá v Zirndorf/Weiherhof s optimálnym dopravným spojením k diaľnici, ako aj do Nürnbergu, Fürth a Erlangen. Vzdialenosť k vlakovému spojeniu medzi Zirndorf, Fürth a Nürnberg je pešo, a v okolí sú k dispozícii všetky možnosti nákupov, lekári, lekárne, ako aj materské a základné školy. V bezprostrednej blízkosti sa nachádza rekreačná oblasť, napríklad Fürth Citywald s lanovým parkom, zvieracím výbehom a ďalšími atrakciami priamo za dverami.

Masívna výstavba, vysoko kvalitné vybavenie, alarm, tónované hliníkové okná s elektrickými hliníkovými rolety, mramorové schody, mramorové podlahy, vonkajší krb, keramický pec, zimná záhrada, nízkoenergetické olejové centrálne kúrenie, 30 m² priestranná predsieň, otvorený obytný priestor, exkluzívny dizajnový vstavaný nábytok, dizajnové interiérové dvere, vidiecka kuchyňa v prízemí aj suteréne, šatníková izba, spálňa s balkónom, 45 m² atrium, sauna a oveľa viac.

Neželáme si záujem od maklérov – preferujeme kontakt prostredníctvom e-mailu. Ak máte záujem o túto nehnuteľnosť, prosíme vás, aby ste nám v rámci kontaktného dopytu poskytli vaše úplné kontaktné údaje (adresu s telefónnym číslom). Predaj je súkromný – diskrétnosť je zaručená!