Predaj domu • 143 m² bez realitkyBremerhaven Klushof Bremen 27576
Bremerhaven Klushof Bremen 27576MHD 4 minúty pešoTento radový dom nie je len domovom – je to skutočná príležitosť pre kapitálových investorov a tvorcov.
S 8 izbami na približne 144 m² obytného priestoru vám nehnuteľnosť otvára rôzne perspektívy: od klasického rodinného prenájmu až po rozdelenie na 2–3 samostatné obytné jednotky – atraktívna základňa pre udržateľné príjmy z prenájmu a zhodnotenie hodnoty.
Vaše výhody na prvý pohľad:
• Atraktívna investícia s rozvojovým potenciálom
• Flexibilné usporiadanie podlahového plánovania pre rôzne modely prenájmu
• Ideálne pre multigeneračné koncepty alebo čiastočný prenájom
• Kombinácia bývania a práce – zvyšuje rozmanitosť cieľových skupín
Srdcom domu je priestranná obývacia, jedálenská a kuchynská časť v prízemí s približne 55,38 m². Otvorený dizajn vytvára moderné, svetlom naplnené prostredie a poskytuje priamy vstup na terasu a do záhrady – skutočné plus pre nájomcov aj majiteľov.
V hornom poschodí vás čakajú dobre rozvrhnuté miestnosti na približne 51,60 m², ktoré sú ideálne ako spálne a detské izby.
Zateplený podkrovný priestor s približne 41,55 m² a vlastným WC poskytuje dodatočnú flexibilitu – či už ako samostatná jednotka, domáca kancelária alebo ateliér.
Celkovú ponuku dopĺňa pivnica s približne 49,70 m² úžitkového priestoru, ktorá poskytuje dostatok miesta na uskladnenie a činnosť domácej prevádzky.
Radový dom sa nachádza na pokojnej bočnej ulici v obľúbenom obytnom prostredí v bremerhavenskom meste Lehe. Okolie je charakterizované zelenými záhradami a príjemným susedstvom. Obchody pre každodenné potreby, školy a materské školy sú ľahko dostupné. Veľmi dobré napojenie na verejnú dopravu a blízkosť ciest B 212 a A 27 zabezpečujú krátke cesty do všetkých smerov.
Voľnočasové a oddychové možnosti pozdĺž rieky Weser, kultúrne ponuky a centrum mesta sú tiež rýchlo dostupné.
Nehnuteľnosť so substanciou, flexibilitou a skutočným potenciálom výnosu – ideálna pre investorov, ktorí chcú investovať dnes a profitovať zajtra.
Prosím, žiadne maklérske dopyty!
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Stav | Pred rekonštrukciou |
| PENB | F - veľmi nehospodárne |
| Plocha pozemku | 319 m² |
| Cena za jednotku | 1 397,90 € / m2 |
| Dostupné od | 1. 5. 2026 |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1016105 |
| Úžitková plocha | 143 m² |
| Celkové poschodia | 3 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Balkón | |
| MHD 4 minúty pešo |
| Pivnica | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.



















