Prenájom domu 4+1 • 110 m² bez realitkyAm Baalberger Sportplatz 5 b, , Sasko-Anhaltsko

Moderna dvojdomová polovica so záhradou, terasou a pavilónom v Baalberge (Bernburg)

Tento kvalitne zmodernizovaný dvojdomový objekt v obľúbenom sídlisku Baalberge ponúka na približne 110 m² obytného priestoru ideálny domov pre páry alebo rodiny.

Dom disponuje štyrmi dobre usporiadanými izbami, hosťovskou kúpeľňou v prízemí a priestrannou kúpeľňou s vaňou a sprchou v poschodí. Rozsiahla modernizácia v roku 2023 (podlahy, dvere, steny s dekoratívnou omietkou) zabezpečila moderné a udržiavané obytné prostredie.

V rokoch 2024–2025 bola vonkajšia časť exteriéru úplne prepracovaná: priestranná terasa, prístavbový pavilón a upravený, komplet oplotený pozemok ponúkajú veľa priestoru na oddych a voľný čas. Záhrada je určená na výlučné používanie nájomcom a jej údržba je pomerne nenáročná.

Dodatočný úložný priestor ponúkajú garáž aj podkrovie.

Vybavenie a podmienky:

• Približne 110 m² obytného priestoru

• 4 izby

• Hosťovská kúpeľňa (prízemie) + celková kúpeľňa s vaňou a sprchou (poschodie)

• Pripojenie krbu

• Garáž k dispozícii + parkovacie miesto

• Nočné zásobenie elektrickým teplom (elektrina)

• Záhrada určená na výlučné používanie

Nájomné podmienky:

• Základné nájomné: 1100 € + 70 € (poistenie, podiel na miestnej dani, prirážka na poplatok za hasičskú ochranu)

• Nájomca si priamo uzatvára dohodu s dodávateľmi na poplatkoch (približne 210 € za vodu a elektrinu na kúrenie, domácu elektrinu zvlášť)

• Kaucia: 3 základné nájomné

Prevzatie vstavaných spotrebičov a nábytku:

V rámci prenájmu je plánované prevzatie existujúcej vstavané kuchyne značky Nobilia z roku 2023 (cena dohodou 4 800 €, vrátane umývačky riadu, indukčnej varnej dosky a rúry, chladnička nie je zahrnutá). Ďalší nábytok je možné prevziať na základe dohody.

Poloha:

Baalberge zaujme vynikajúcou infraštruktúrou: možnosti nakupovania, praktický lekár, zubár, materská škola, základná škola, banka a ďalšie zariadenia sú pohodlne dostupné. K dispozícii je aj autobusová doprava a železničná stanica.

Ďalšie informácie:

• K dispozícii po dohode

• Domáce zvieratá sú po dohode povolené

• Energetický preukaz bude dodaný neskôr

• Pôdorys bude zaslaný na požiadanie

• Sú plánované 3 prehliadky (16.05.26, 25.05.26, 06.06.25 – vždy od 16:00 do 18:00)

Nasťahujte sa, cíťte sa ako doma a užívajte si život vo vlastnom dome so záhradou – ideálne pre všetkých, ktorí chcú skombinovať pokojné bývanie s výbornou dostupnosťou.

V prípade záujmu prosím kontaktujte na čísle 0176 2000 9511. Rovnako je možné kontaktovať aj prostredníctvom WhatsApp, nakoľko pracovné povinnosti mi znemožňujú byť k telefónu k dispozícii 24/7.