Predaj bytu 3+1 • 70 m² bez realitkyKoblenz Koblenz Rheinland-Pfalz 56077

Tento zmodernizovaný 3-izbový byt zaujme premyslenou dispozíciou, svetlými priestormi a príjemnou atmosférou.

S obytnou plochou približne 70 m² ponúka ideálne podmienky pre páry, malé rodiny alebo využitie ako home office. Všetky miestnosti sú prakticky prístupné z chodby a umožňujú flexibilné využitie.

Svetlý obývací priestor s priamym vstupom na južný balkón tvorí srdce bytu a pozýva na oddych. Balkón ponúka pekný výhľad a zvyšuje komfort bývania.

Byt bol dôkladne zmodernizovaný. Bola obnovená elektroinštalácia, položené nové podlahové krytiny a prepracované steny, takže sa byt prezentuje v upratanom a nasťahovateľnom stave.

Kúpeľňa je v poriadnom stave a ponúka potenciál pre individuálne úpravy.

Doplňuje ponuku vlastná pivnica a možnosť voliteľne zakúpiť garáž priamo pri budove.

Byt sa nachádza v obľúbenom koblenzskom mestskom rámci Asterstein a zaujme pokojnou, zeleňou obklopenou lokalitou s veľmi dobrou infraštruktúrou.

Všetky denné potreby sú pohodlne dostupné pešo. Patrí sem okrem iného nákupné možnosti, lekári, materské školy aj základné školy. Taktiež kaderníctvo, lekárne a ďalší poskytovatelia služieb sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Doprava verejnou dopravou je vynikajúca, takže do centra mesta Koblenz sa dostanete rýchlo a jednoducho. Aj autom sa do mestského centra dostanete za krátky čas.

Kombinácia pokojného bývania a zároveň dobrej dostupnosti robí túto lokalitu mimoriadne atraktívnou.

• Priestranný a svetlý obývací a jedálenský priestor

• Južný balkón s pekným výhľadom

• Zmodernizovaná elektroinštalácia (nedávno obnovená)

• Nové podlahové krytiny vo všetkých obytných miestnostiach

• Čerstvo upravené steny (obkladané a natreté)

• Uprataná kúpeľňa s potenciálom pre úpravy

• Výťah v budove

• Vlastná pivnica

• Nízke prevádzkové náklady: iba približne 181 € mesačne vrátane nákladov na vykurovanie. Okrem toho sa mesačne ukladá 78 € do fondu údržby.

• Voliteľná garáž priamo pri budove