Prenájom domu 3+1 • 66 m² bez realitkyMühlstraße 12, , Bavorsko
Mühlstraße 12, , BavorskoMHD 2 minúty pešo • Výťah15 verejne dotovaných bytov, priamo od vlastníka
Centrálnu poloha v Mühlstraße, 90547 Stein
Priamo na brehu rieky Rednitz, atraktívne pre blízkosť prírody a oddych
Novostavba s moderným, vysoko kvalitným vybavením
Bariérovo prístupné či bezbariérové dispozície (podľa realizácie)
Dobrá dostupnosť infraštruktúry, nákupných možností a MHD
Energetické štandardy podľa predpisov pre novostavbu alebo dotácie (podrobnosti na požiadanie)
Vybavenie:
• Vysoko kvalitné podlahové krytiny (napr. laminát, dlaždice, vinyl alebo podobné)
• Priestranné obytné priestory s balkónom/terasou v mnohých jednotkách
• Komfortná kúpeľňa so sprchou alebo vaňou, podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach
• Elektrické rolety, dobrá akustická a tepelná izolácia
• Schodisko a výťahy bez bariér
• Spoločné priestory alebo zelené vonkajšie plochy
• Parkovacie miesto pre bicykle, prípadne možnosť carsharingu
Cieľová skupina:
• Rodiny, jednotlivci, páry, ktorí môžu získať verejne dotovaný byt vzhľadom na svoje príjmové pomery (pri uzatváraní zmluvy musí byť k dispozícii oprávnenie na bývanie - WBS)
• Osoby oprávnené na dotácie alebo s príjmovo závislou podporou (EOF)
• Presnejšie detaily o veľkosti bytov, dispozíciách, štvorcových metroch, podmienkach dotácií a dostupnosti je možné získať na požiadanie.
Popis lokality:
Nehnuteľnosť sa nachádza v Mühlstraße v Steine – atraktívnej a centrálnom meste v metropolitnej oblasti Norimbergu. Okolie je charakterizované zmiešaným bývaním a malými podnikmi, čo prispieva k príjemnému susedstvu. Obchody s denno potrebnými vecami, školy a materské školy sú dostupné pešo, rovnako aj spojenie s verejnou dopravou. Vďaka blízkosti k regionálnym spojeniam je centrum Norimbergu rýchlo dostupné, čo robí lokalitu atraktívnou pre rodiny aj dojížďajúcich pracovníkov. Voľnočasové a rekreačné príležitosti v okolí, ako parky a športoviská, dopĺňajú profil tejto lokality.
Nehnuteľnosť zaujme svojim vysoko kvalitným a moderným vybavením, ktoré spája komfort a funkčnosť. Medzi vybavenie patrí:
• Podlahové kúrenie vo všetkých obytných miestnostiach pre rovnomerné teplo
• Elektrické rolety pre optimálnu ochranu proti svetlu a zvedavým pohľadom
• Kúpeľňa s vaňou alebo bezbariérovou sprchou
• Výťah pre komfortné dosiahnutie všetkých poschodí
• Okna z dreva a hliníka od podlahy po strop pre dostatok svetla a vynikajúcu tepelnú izoláciu
• Bleskozvod zabezpečujúci maximálnu bezpečnosť
• Energeticky efektívne kúrenie založené na kombinácii plynového systému a tepelného čerpadla
• Fotovoltaický systém na podporu všeobecných elektrických potrieb
• Parkovacie miesta v podzemnej garáži a pivničné priestory vrátane spoločnej pivnice
• Exteriérové detské ihrisko zabezpečujúce priateľské prostredie a možnosti voľnočasových aktivít
Osobitný znak / Poznámka:
Byty sú verejne dotované a môžu byť prenajaté iba osobám s platným oprávnením na bývanie (WBS). Prosím, uistite sa, že takýto WBS máte k dispozícii, aby nedošlo k sklamaniu pri podávaní žiadosti.
Parametre nehnuteľnosti
| Vek | Nad 50 rokov |
|---|---|
| Dispozícia | 3+1 |
| PENB | B - Veľmi úsporné |
| Plocha pozemku | 66 m² |
| Stav | Novostavba |
|---|---|
| Číslo inzerátu | 1015972 |
| Úžitková plocha | 66 m² |
| Cena za jednotku | 10,70 € / m2 |
Čo táto nehnuteľnosť ponúka?
| Pivnica | |
| MHD 2 minúty pešo |
| Výťah | |
| Terasa |
V okolí nehnuteľnosti nájdete
Stále hľadáte to pravé?
Nastavte si strážneho psa. Ponuky vybrané na mieru dostanete súhrnne 1× denne e-mailom. S Premium profilom máte po ruke rovno 5 strážcov a keď sa niečo objaví, informujú vás obratom.

