Prenájom domu 3+1 • 66 m² bez realitkyMühlstraße 12, , Bavorsko

15 verejne dotovaných bytov, priamo od vlastníka

Centrálnu poloha v Mühlstraße, 90547 Stein

Priamo na brehu rieky Rednitz, atraktívne pre blízkosť prírody a oddych

Novostavba s moderným, vysoko kvalitným vybavením

Bariérovo prístupné či bezbariérové dispozície (podľa realizácie)

Dobrá dostupnosť infraštruktúry, nákupných možností a MHD

Energetické štandardy podľa predpisov pre novostavbu alebo dotácie (podrobnosti na požiadanie)

Vybavenie:

• Vysoko kvalitné podlahové krytiny (napr. laminát, dlaždice, vinyl alebo podobné)

• Priestranné obytné priestory s balkónom/terasou v mnohých jednotkách

• Komfortná kúpeľňa so sprchou alebo vaňou, podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach

• Elektrické rolety, dobrá akustická a tepelná izolácia

• Schodisko a výťahy bez bariér

• Spoločné priestory alebo zelené vonkajšie plochy

• Parkovacie miesto pre bicykle, prípadne možnosť carsharingu

Cieľová skupina:

• Rodiny, jednotlivci, páry, ktorí môžu získať verejne dotovaný byt vzhľadom na svoje príjmové pomery (pri uzatváraní zmluvy musí byť k dispozícii oprávnenie na bývanie - WBS)

• Osoby oprávnené na dotácie alebo s príjmovo závislou podporou (EOF)

• Presnejšie detaily o veľkosti bytov, dispozíciách, štvorcových metroch, podmienkach dotácií a dostupnosti je možné získať na požiadanie.

Popis lokality:

Nehnuteľnosť sa nachádza v Mühlstraße v Steine – atraktívnej a centrálnom meste v metropolitnej oblasti Norimbergu. Okolie je charakterizované zmiešaným bývaním a malými podnikmi, čo prispieva k príjemnému susedstvu. Obchody s denno potrebnými vecami, školy a materské školy sú dostupné pešo, rovnako aj spojenie s verejnou dopravou. Vďaka blízkosti k regionálnym spojeniam je centrum Norimbergu rýchlo dostupné, čo robí lokalitu atraktívnou pre rodiny aj dojížďajúcich pracovníkov. Voľnočasové a rekreačné príležitosti v okolí, ako parky a športoviská, dopĺňajú profil tejto lokality.

Nehnuteľnosť zaujme svojim vysoko kvalitným a moderným vybavením, ktoré spája komfort a funkčnosť. Medzi vybavenie patrí:

• Podlahové kúrenie vo všetkých obytných miestnostiach pre rovnomerné teplo

• Elektrické rolety pre optimálnu ochranu proti svetlu a zvedavým pohľadom

• Kúpeľňa s vaňou alebo bezbariérovou sprchou

• Výťah pre komfortné dosiahnutie všetkých poschodí

• Okna z dreva a hliníka od podlahy po strop pre dostatok svetla a vynikajúcu tepelnú izoláciu

• Bleskozvod zabezpečujúci maximálnu bezpečnosť

• Energeticky efektívne kúrenie založené na kombinácii plynového systému a tepelného čerpadla

• Fotovoltaický systém na podporu všeobecných elektrických potrieb

• Parkovacie miesta v podzemnej garáži a pivničné priestory vrátane spoločnej pivnice

• Exteriérové detské ihrisko zabezpečujúce priateľské prostredie a možnosti voľnočasových aktivít

Osobitný znak / Poznámka:

Byty sú verejne dotované a môžu byť prenajaté iba osobám s platným oprávnením na bývanie (WBS). Prosím, uistite sa, že takýto WBS máte k dispozícii, aby nedošlo k sklamaniu pri podávaní žiadosti.