Prenájom bytu 2+1 • 67 m² bez realitkyAltonaer Straße 21 Berlin Hansaviertel Berlin 10555

Die tu ponúkaný 67m² veľký 2-izbový byt sa nachádza vo 4. poschodí veže. Má veľký balkón orientovaný na severozápad, na ktorom môžete skoro ráno a odobeda slnieť, a večer si vychutnať nádherný západ slnka s výhľadom na rieku Spree. Výnimočné je oddelené územie so sklenenými prvkami, ktoré možno podľa potreby úplne alebo čiastočne otvoriť či zavrieť, čím vám umožní posedieť "vonku" aj pri chladnejších teplotách.

Kúpeľňa je vybavená kvalitným kúpeľňovým nábytkom (podumyvadlová skrinka a osvetlená zrkadlová skrinka) a disponuje sprchou bez prahu.

Nadštandardnú atmosféru dopĺňa služba concierge. Ten privíta vašich hostí v atraktívnej vstupnej hale a postará sa o rôzne záležitosti, napríklad o prevzatie vašich balíkových zásielok.

Budova Berlin OASIS Tower sa nachádza na prelome medzi Tiergartenom a Moabitom v Hansaviertel, priamo pri rieke Spree. S ideálnou dopravnou dostupnosťou, vrátane pešej dostupnosti k MHD:

• Pešo do stanice metra U9 Hansaplatz: 230 metrov

• Pešo do stanice S-Bahn Tiergarten: 550 metrov

• Pešo do stanice S-Bahn Bellevue: 850 metrov

• 800 metrov k Siegessäule a 1,9 km ku Kurfürstendammu

Automobilom je diaľnica A100 dostupná do 3,9 km.

V bezprostrednej blízkosti pri stanici metra Hansaplatz nájdete okrem iného dobre zásobený Rewe, lekáreň a pekáreň.

Podzemná garáž so stáťiskom pre automobil (TG) vybavená wallboxom a vlastným elektromerom (bez obmedzenia cez manažment nabíjania).

Byt disponuje prémiovým vybavením, medzi ktoré patrí olejovaný parket z masívneho dubového dreva a kvalitné dlaždice.

Vstavaná kuchyňa je vybavená spotrebičmi značky Bosch. Patrí sem veľká chladnička a veľká mraznička, indukčná varná doska, rúra, umývačka riadu a odsávacia rúra (ktorá môže byť navyše podporená ventiláciou budovy).

LED stropné svetlá umiestnené v chodbách.

Distribúcia Ethernetu s 4 LAN zásuvkami a patch panelom umiestneným v rozvádzači, zásuvka pre router priamo v rozvádzači.

Byt má samostatnú technickú miestnosť, v ktorej je inštalované pripojenie pre práčku: prívod, odtok a chránená elektrická zásuvka.

Byt je centrálne ventilovaný prostredníctvom domovej techniky.

Spálňa, napriek polohe pri ulici, možno ticho vetrat cez špeciálne navrhnuté okno. Toto okno disponuje dvoma vrstvami izolačného skla; medzi vonkajšou a vnútornou vrstvou je zabezpečený prísun čerstvého vzduchu pomocou zvukovej izolácie a pasívneho tepelného výmenníka. Vnútorné sklo sa môže otočiť alebo nakloniť, zatiaľ čo vonkajší klopeň zostáva zatvorený. Alternatívne možno pre prudké vetranie otvoriť obe vrstvy.

V 2. podzemnom podlaží sa nachádza cyklistické státie a pivnica.

Termíny prehliadok je možné dohodnúť až po predložení úplných podkladov zo strany záujemcov o prenájom. Medzi tieto dokumenty patrí napríklad osobné vyhlásenie, bonitný prehľad zo Schufy, potvrdenie o príjme, potvrdenie o platbe nájmu od predchádzajúceho prenajímateľa, doklad totožnosti a dôkaz o existencii poistenia zodpovednosti. Príslušné formuláre je možné stiahnuť na stránke sprostredkovateľa "Ohne-Makler", alebo musia byť doložené záujemcom.

Kontaktujte nás, prosím, ak máte ďalšie otázky a ak máte vážny záujem o byt.