Predaj domu • 280 m² bez realitky, Bavorsko

Detaily objektu:

Obytná plocha:

- Byt 1 (prízemie) : 140 m²

- Byt 2 (1. poschodie): 50 m²

- Byt 3 (1. poschodie): 90 m²

Pozemková plocha: cca 833 m²

Ďalšie vybavenie:

- Garáž

- Samostatná kotolňa (naftové/centrálne kúrenie, rok 2003)

Priestranný 5-izbový byt v prízemí ponúka okrem hlavného vstupu, ktorý zdieľajú všetky byty, aj dodatočný zadný vstup, kde je priamy prístup do práčovne – praktické pre každodenný život. Veľký, svetlý obývací salón s priamym prístupom do malej klenutej pivnice je ideálny ako skladový priestor alebo pre milovníkov vína. Moderný otvorený koncept spája kuchyňu s jedálňou. Hneď vedľa sa nachádza praktická spižíria pre dodatočné úložné priestory. Ďalej sú k dispozícii dve krásne veľké izby, ktoré možno využiť ako izbu rodičov a detí, prípadne pracovňa/izba pre hostí.

Kúpeľňa je vybavená toaletou, vaňou a sprchou, navyše je tu aj malá toaleta pre hostí.

Byt je vybavený centrálnym kúrením s radiátormi. Okrem toho kachľová pec zabezpečuje príjemné teplo a v prípade potreby môže vykurovať celý byt.

Pôvabný 2-izbový maisonette byt bol v roku 2003 prebudovaný a zrekonštruovaný, ponúka svetlý a priateľský obytný priestor s dostatočným miestom pre útulné usporiadanie obývacej a jedálenskej časti. Už existujúca zabudovaná kuchyňa šetrí náklady a je ihneď využiteľná. Kúpeľňa je vybavená sprchou a toaletou. Prostredníctvom schodiska sa dostanete na podkrovie bytu, kde sa nachádza priestranná spálňa. Pokojne situovaný, ideálny na oddych. Tento byt je perfektný pre jednotlivcov, páry alebo dojíždzaných, ktorí hľadajú dobre navrhnutú a okamžite obývateľnú jednotku.

Tento svetlý a priestranný 3-izbový byt, prebudovaný a zrekonštruovaný v roku 2003, ponúka na dvoch úrovniach veľa priestoru pre individuálne bývanie. Priestranný obývací a jedálenský salón tvorí srdce bytu – ideálny pre spoločenské večery a útulné bývanie. Kuchyňa je praktická a funkčná s prístupom do obývacej časti a ponúka miesto aj pre malú jedálenskú zónu. Odtiaľ sa po schodoch dostanete do dvoch spálň, ktoré ponúkajú veľa miesta a možnosti individuálneho zariadenia. Malá toaleta medzi spálňami predstavuje jemný dotyk luxusu počas noci. Kúpeľňa je vybavená vaňou a sprchou. Pracovňa je ideálna ako home office alebo ako izba pre deti/hostí.

Hľadáte nehnuteľnosť s veľkým priestorom, rôznymi možnosťami využitia a atraktívnou polohou? Tento pôvabný viacfamilijný dom v Kleinsendelbach ponúka presne to! Nachádza sa v okrese Forchheim, len približne 10 km východne od Erlangenu, v pokojnej rezidenčnej oblasti s optimálnym napojením na metropolitnú oblasť Erlangen-Fürth-Nürnberg.

Všetky dôležité zariadenia pre každodenné potreby nájdete v blízkych obciach Neunkirchen a.Br. a Eckental.

Diaľnice A9, A3 a A73, ako aj autobusová linka 209 s pripojením na vlak, zabezpečujú rýchlu dostupnosť.

Dom sa nachádza v udržiavanom celkovom stave a ponúka všestranné možnosti využitia. Dva menšie byty na poschodí boli v roku 2003 dôkladne zrekonštruované a sú ihneď pripravené na nastěhovanie, zatiaľ čo priestranný byt v prízemí je v zásade obývateľný, avšak vyžaduje niekoľko rekonštrukčných prác. Celkovo dom ponúka veľký potenciál pre individuálne modernizačné alebo preusporiadacie nápady. Táto nehnuteľnosť sa predáva súkromne.