Prenájom bytu 1+1 • 63 m² bez realitkyKoloniestr. 37 Berlin Gesundbrunnen Berlin 13359

Tento zrekonštruovaný 1-izbový byt sa nachádza v udržiavanom viacrodinnom dome v centrálnej a žiadanej lokalite Berlín-Wedding. Nehnuteľnosť ohromuje svojou jedinečnou osobnosťou a moderným obytným prostredím – ideálna pre tých, ktorí chcú spojiť mestský život s komfortom.

Byt sa nachádza v 1. poschodí zadného domu na adrese Koloniestraße 37, čo zaručuje príjemne tichú atmosféru bývania – skutočná výhoda v tejto centrálnej lokalite. Na približne 63 m² obytného priestoru sa otvára priestranná dispozícia s mnohými možnosťami usporiadania, ktorá je vynikajúca pre single alebo dochádzajúcich.

V rámci rekonštrukcie bol byt komplexne vylepšený: nové podlahové krytiny a čerstvo natreté steny vytvárajú svetlú a udržiavanú atmosféru bývania. Priestranná obývacia a spálňová časť sa dá zariadiť individuálne a ponúka príjemný pocit priestoru.

Byt je voľný a je možné ho okamžite zaujať, čo ho robí ideálnym pre tých, ktorí hľadajú rýchle riešenie.

Celkovo tento byt ohromuje úspešnou kombináciou ticha, priestrannosti, moderného stavu a centrálnej polohy – atraktívna príležitosť pre všetkých, ktorí hľadajú štýlový domov v Berlíne.

Byt sa nachádza v centrálnej a mestsky zameranej lokalite berlínskeho mestskej časti Berlin-Wedding, ktorá patrí do okresu Berlin-Mitte. Tento dynamický kúsok mesta spája živý šarm hlavného mesta s vynikajúcou infraštruktúrou a zaujímavou zmesou tradície a modernej doby.

Len asi 3 minúty pešo od bytu sa nachádza autobusová zastávka „Koloniestraße / Osloer Straße“, ktorú obsluhuje niekoľko liniek vrátane liniek 125 a 128. Spojenie s verejnou dopravou je celkovo vynikajúce: V pešej vzdialenosti sa nachádzajú aj stanica metra U-Bahnhof Osloer Straße (linky U8, U9) a stanica S-Bahn S-Bahnhof Bornholmer Straße (linky S1, S2, S25, S26), ktoré umožňujú rýchle spojenie do centra Berlína a do ďalších častí mesta.

Okolie ohromuje veľmi dobrou občianskou vybavenosťou: supermarkety, pekárne, lekárne, kaviarne a množstvo obchodov je pohodlne dostupných pešo. Aj gastronomické ponuky a zdravotnícke zariadenia sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, čo prispieva k vysokej kvalite života.

Čoraz viac zelených plôch v okolí, ako napríklad Schillerpark, Volkspark Rehberge alebo Nordufer, ponúka rozmanité možnosti ako si oddýchnuť na čerstvom vzduchu a vytvára príjemnú rovnováhu k rušnému mestskému životu.

Z architektonického hľadiska je okolie charakteristické pestrou zmesou tradičných historických budov a moderných novostavieb, ktoré spoločne tvoria rozmanitý a živý mestský obraz. Navyše, blízkosť obľúbeného scenického distriktu Prenzlauer Berg ešte viac podčiarkuje atraktivitu lokality.

Kombinácia centrálnej lokality, vynikajúceho dopravného spojenia a mestskej infraštruktúry robí z Koloniestraße 37 veľmi žiadanú adresu v berlínskej metropolitnej oblasti.

Pre prenájom sa vyžadujú nasledujúce dokumenty:

- Kópia občianskeho preukazu

- Potvrdenie o príjme za posledné 3 mesiace

- Výpis zo Schufa

- Sebaanamné vyhlásenie

- Potvrdenie od predchádzajúceho nájomcu