Prenájom bytu 2+kk • 78 m² bez realitkyEssen Kray Nordrhein-Westfalen 45307

Tento vysoko energeticky úsporný (A+) a udržateľný byt s vybavenou kuchyňou je vybavený vynikajúcou minerálnou izoláciou, účinným kúrením – tepelným čerpadlom, solárnou inštaláciou a fotovoltaickou elektrárňou, čo trvalo zabezpečuje konštantné a dostupné zásobovanie energiou. Okná s trojitým zasklením sú uzamykateľné.

Tento atraktívny, novostavbový byt, resp. nehnuteľnosť, predstavuje prvé užívanie po výstavbe a vyniká technicky vysoko nadštandardným vybavením.

Kúpeľňa so sprchou bez prahu.

Vlastnosti: podlahové kúrenie s priestorovým ovládaním, so solárnou inštaláciou a tepelným čerpadlom, fotovoltaickou elektrárňou, automatické ovládanie roliet, výťah. Moderná video-kamerová interkomunikačná sústava. Parkovacie miesta pre elektro bicykle a elektrické autá s nabíjacou stanicou poháňanou vlastnou fotovoltaickou inštaláciou.

Ohrev teplej vody prebieha veľmi úsporne prostredníctvom tepelného čerpadla a solárnej inštalácie.

Nehnuteľnosť sa nachádza v dopravne výhodnej lokalite v Essen-Kray, v blízkosti Südparku. V pešej vzdialenosti od objektu sa nachádza niekoľko autobusových liniek. Medzikrajské ciele sú vďaka blízkemu priebehu železničnej linky RB40 veľmi dobre dostupné. V bezprostrednom okolí nájdete niekoľko reštaurácií, supermarketov, pekární, lekárov a dve kaviarne. Okrem toho sú tu aj viaceré fitness centrá, zelené plochy a parky Südparku, bar, čistiarka a knižnica.

K dispozícii je aktuálny energetický preukaz. Parkovacie miesto patriace k bytu je možné prenajať samostatne.

Upozorňujeme, že ide o bezbariérovú nehnuteľnosť s výťahom. K dispozícii máte tiež parkovacie miesto pre vaše auto s elektrickou nabíjacou stanicou pre elektro vozidlá. Podlahové kúrenie s priestorovým ovládaním, LAN pripojenie na internet v každej miestnosti a multimediálne rozvody v byte. Prehliadku je možné dohodnúť na krátkodobom základe po konzultácii. Dopyty maklérov nie sú vítané. Prenájom prebieha iba priamo prostredníctvom vlastníka.

Kúrenie a využívanie obnoviteľných zdrojov energie, ako je solárna termia a fotovoltaika, výrazne znižujú energetické náklady a zabezpečujú stabilitu nízkych cien energie.

Ekologické: Využívanie obnoviteľných zdrojov energie, ako je solárna energia, prispieva k znižovaniu emisií CO2 a šetrí životné prostredie.

Nezávislosť: Kombinácia fotovoltaiky a tepelného čerpadla umožňuje väčšiu nezávislosť od verejnej elektrickej siete a fosílnych palív.