Prenájom bytu 2+kk • 96 m² bez realitkyMielesheide 4 Essen Schuir Nordrhein-Westfalen 45133

Táto priestranná a neskutočne udržiavaná 2,5-izbová suterénna bytosť s obytnou plochou okolo 95,52 m² upúta svojím pokojnom, zeleným prostredím v Essen-Schuir/Bredeney. Byt sa nachádza v udržiavanom bytovom dome z roku 1977 s celkovým počtom deviatich nájomníkov a zaujme premysleným pôdorysom, svetlými miestnosťami a rozľahlou terasou s priamym vstupom do spoločnej záhrady.

Z úvodnej haly sa dostanete do všetkých miestností bytu: Veľký obývací/jedálňový priestor s rozlohou približne 34 m² ponúka dostatok miesta a priamy prístup na terasu. Priľahlá kuchyňa je priestranná a vybavená vstavanou kuchynskou linkou vrátane všetkých elektrospotrebičov. Moderná kúpeľňa s mramorovými detailmi a sprchou, ako aj svetlá spálňa s veľkým priestorom, dopĺňajú ponuku interiéru. V chodbe sa nachádzajú praktické vstavané skrine, ktoré poskytujú dodatočné úložné priestory. Terasa je jednou z najväčších predností bytu – umožňuje oddychové chvíle v zelene a je priamo spojená so záhradou cez prírodný kameňový schod. Súčasťou ponuky je aj vlastná pivnica s regálmi a spoločná miestnosť pre bicykle a práčovňa.

Tento byt je ideálny pre jednotlivcov, páry alebo dojíždzajúcich pracovníkov, ktorí hľadajú tichý, udržiavaný a kvalitne vybavený byt v exkluzívnej lokalite.

Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít Essenu – v zelenej mestskej časti Schuir, priamo pri Essen-Bredeney. Okolie sa vyznačuje rozľahlými lúkmi, poliami, lesmi a celkovo veľmi pokojnou, prírodnou atmosférou. Zároveň využívate vynikajúce prepojenie s mestskou infraštruktúrou v susedných častiach Bredeney a Kettwig, ktoré ponúkajú pestrú ponuku obchodov, gastronómie a voľnočasových aktivít.

Verejná doprava je vynikajúca: Autobusová zastávka „Bredeneyer Friedhof“ je vzdialená len približne 80 m a umožňuje rýchle spojenie s dopravným uzlom Essen-Bredeney, ako aj s mnohými ďalšími mestskými časťami. Ďalšie zastávky ako „Aseyweg“ alebo „Karstadt HV“ sa taktiež nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a ideálne rozširujú dostupnosť MHD.

Na uspokojenie denných potrieb sa nemusíte obávať – v okolí Bredeneyer Straße nájdete niekoľko lekární, čo zaručuje vynikajúcu základnú zdravotnú starostlivosť. Toto dopĺňajú všeobecní lekári, ktorí sú dostupní pešo za pár minút, ako aj ďalšie špecializované ambulancie priamo v okolí. Navyše, na Bredeneyer Straße sa nachádza rad obchodov, reštaurácií a potravinových diskontov.

Osobitým lákadlom tejto lokality je blízkosť Baldeneysteigu a obľúbeného Baldeneyseu, ktoré sú vzdialené len približne 4 km a patria medzi najkrajšie rekreačné oblasti Porúria. Prechádzkarov, bežcov, cyklistov a milovníkov prírody čakajú ideálne podmienky na oddych a rekreáciu – ako priamo pri vode, tak aj na chodníkoch s výhľadom na údolie rieky Ruhr.

Ďalej máte možnosť rýchleho regionálneho a nadregionálneho spojenia prostredníctvom diaľnice A52, ktorú dosiahnete za pár minút, smerom do Düsseldorfu, Porúria a Münsterlandu. Ak oceníte pokojné bývanie uprostred prírody, no zároveň nechcete stratiť spojenie s mestom, táto lokalita predstavuje dokonalú kombináciu prírodného prostredia, komfortu a mobility.

Vlastnosti bytu:

- Elektrické podlahové kúrenie

- Parketová podlaha (dub, 2020)

- Kúpeľňa s mramorom (1993)

- Teplá voda z prietokového ohrievača

- Zabezpečiteľné, moderné plastové okná (2016)

- Žalúzie

- Vlastná pivnica + pivnica na bicykle

- Spoločná práčovňa

Terasa, ktorá je priamo spojená so spoločnou záhradou, predstavuje osobitné lákadlo a ideálne rozširuje obytný priestor do zelene.

V byte sa nachádza obývacia skriňa, ktorá sa odovzdáva zadarmo. Všetok ďalší nábytok, ktorý je na obrázkoch, je z marketingových dôvodov v byte a môže byť zakúpený za príplatok alebo bude pred sťahovaním z bytu odstránený.

K bytu patrí aj vlastné parkovacie miesto, ktoré sa nachádza vpravo od garáží na zadnom dvori a je povinne prenajímané za 25 € mesačne.