Prenájom domu 6+1 • 129 m² bez realitkySchlehenweg 1, , Severné Porýnie - Westfálsko

Tu je preklad do slovenčiny:

Tento udržiavaný duplexový dom z roku 2021 ponúka moderné bývanie v novozastavanom areáli Erningsfeld v Stadtlohn. S približne 129 m² obytných priestorov a premysleným rozdelením izieb je dom ideálny pre páry alebo rodiny, ktoré kladú dôraz na súčasný komfort a dostatok priestoru.

Máte k dispozícii celkovo 6 izieb, vrátane 4 dobre usporiadaných spální, ktoré je možné flexibilne využiť ako izby pre deti, pracovné alebo hosťovské. K dispozícii je kúpeľňa a navyše aj samostatné WC pre hostí, čo zaručuje praktickosť a komfort v každodennom živote. Kvalita vybavenia podčiarkuje udržiavaný a moderný celkový dojem a ponúka pevný základ pre príjemný pocit zo svojho bývania.

Ďalším lákadlom je terasa, ktorá rozširuje obytný priestor von a pozýva na relaxačné chvíle na čerstvom vzduchu – či už na raňajky vonku alebo príjemné večery v intímnej atmosfére.

Nehnuteľnosť je k dispozícii od 01.08.2026, čo Vám umožňuje dobré plánovanie Vášho nadchádzajúceho presťahovania.

Vybavenie

• 4 spálne

• Obývačka

• Kuchyňa

• Kúpeľňa so sprchou

• WC pre hostí

• Technická miestnosť

• Terasa s časťou záhrady

• Garáž

Ďalšie údaje

• Samostatné WC: 1

• Garáž: 1 / Parkovacie miesta: 1

• K dispozícii od: 01.08.2026

• Stav objektu: udržiavaný

• Kvalita vybavenia: štandard

• Prenájom garáže/parkovacieho miesta: 80,00 €

• Rozloha pozemku: cca 250 m²

Predstavovaný dom sa nachádza v novozastavanom areáli Erningsfeld v Stadtlohn. Táto oblasť v Severnom Porýnii-Vestfálii je známa svojou malebnou krajinou a ponúka perfektnú symbiózu vidieckej pohody a modernej dostupnosti. Mesto Stadtlohn sa vyznačuje priateľským susedstvom a dobre rozvinutou infraštruktúrou, ktorá zabezpečuje, že všetky každodenné potreby máte pohodlne na dosah.

V bezprostrednej blízkosti nájdete nákupné možnosti, školy a rekreačné zariadenia, ktoré prispievajú k vysokému komfortu bývania. Okolie je navyše ideálne pre milovníkov prírody, ktorí si radi užijú prechádzky alebo cyklistické výlety v príťažlivom prostredí. Vďaka dobrej dopravnej dostupnosti sa rýchlo dostanete do okolitých miest, čo robí túto lokalitu obzvlášť atraktívnou pre dochádzajúcich do práce.

Vychutnajte si jedinečnú kombináciu pokoja, prírody a mestskej blízkosti v Stadtlohn – ideálne miesto na založenie Vášho nového domova.

Náklady

Základný nájom: 1 420,00 €

Provízie vrátane kúrenia: 260,00 €

Garáž: 80,00 €

Celkový nájom vrátane všetkých poplatkov: 1 760,00 €

Energia

• Energetický preukaz: Určenie energetickej spotreby

• KfW-Efektívny dom 40

• Hlavné zdroje energie: POW – tepelné čerpadlo vzduch-voda

• Konečná energetická spotreba: 16,80 kWh/(m²*a)

• Energetická trieda: A+

• Platnosť do: 15.04.2035

• Rok výstavby (podľa energetického preukazu): 2020

• Druh vykurovania: Podlahové kúrenie

• Hlavné zdroje energie: Tepelné čerpadlo vzduch-voda