Prenájom bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyKlauprechtstraße 28 Karlsruhe Südweststadt Baden-Württemberg 76137

Ahoj, milá záujemkyňa, milý záujemca,

od 1. júla 2026 prenajímame nasledujúci byt v srdci krásnej Kalrsruher Südweststadt:

– Ide o 3-izbový byt v druhom poschodí zrekonštruovanej starej budovy na ulici Klauprechtstrasse (cca 82 m²). Z chodby sa dostanete do priestrannej spálne, do kúpeľne s denným svetlom aj do tretej izby, napr. kancelárie. Z kancelárie vedie cesta do svetlého obývacieho priestoru s výhľadom na Klauprechtstrasse. K obývaciemu priestoru je pripojená kuchyňa s výhľadom na vnútorné nádvorie. Kuchyňa je základne vybavená sporákom, rúrou a odsávačom par, chladnička môže byť prípadne prevzatá od predchádzajúceho nájomníka. Práčka môže byť umiestnená v kuchyni.

K bytu patrí aj uzamykateľný pivničný priestor a možnosť spoluvyužívania vnútorného nádvoria s bicyklovým úložiskom.

Byt je ideálny pre mladé páry aj pre samostatných.

Lokalita:

Poloha a dopravné spojenie:

***Všeobecná poloha***

Ulica Klauprechstrasse sa nachádza v Südweststadt, ktorá spolu s Weststadt zachovala najlepšiu architektúru starších čias. Napriek pokojnej polohe dosiahnete diaľnice A8 a A5 za menej než 10 minút, Südtangente a Kriegstrasse sú dostupné za 5 minút. Verejnou dopravou (tramvaj linky 2 a 5) sa dostanete do centra mesta približne za 7 minút. Pešo alebo na bicykli trvá cesta tiež len 10 až 12 minút!

***Denný život***

– Byt sa nachádza v časti Klauprechstrasse, ktorá vďaka jednosmernej premávke je menej frekventovaná, ale vzhľadom na vysokú koncentráciu obchodov je zároveň živšia.

– V bezprostrednom okolí nájdete mäsiarstvo, pekáreň, lekáreň, ordinácie lekárov a povinnú taliansku reštauráciu na rohu. K drogérii a supermarketu sa dostanete pešo cca za 4 minúty.

– Kultúra: Do ZKM a Filmpalastu sa dostanete bez stresu pešo za 5 minút.

– Záhrada Günther-Klotz a nové Europabad vyzývajú na športovú aktivitu a sú vzdialené cca 5 minút na bicykli.

Tu je prehľad jednotlivých miestností v detailoch:

***Kuchyňa***

Základne vybavená kuchyňa so sporákom, rúrou a odsávačom par. Chladnička môže byť prípadne prevzatá od predchádzajúceho nájomníka. Okrem toho ponúka veľa úložného priestoru, malý barový pult s vysokými stoličkami a miesto napr. pre práčku a sušičku.

***Kúpeľňa***

Kúpeľňa s denným svetlom, dvoma umývadlami, WC a vaňou s dažďovou sprchou.

***Obývacia izba***

Veľké okná smerom k ul. Klauprechstrasse (na južnej strane – aj v zime veľa denného svetla) a dostatok priestoru pre pohovku alebo jedálenský stôl. Okrem kuchyne a kúpeľne je v byte parketová podlaha a vysoké pôvodné stropy so štukovými dekoračnými prvkami.

***Kancelária***

Rovnaké vybavenie ako obývacia izba.

***Spálňa***

Priestranná spálňa ponúka dostatok miesta pre veľkú posteľ a dostatočný úložný priestor pre oblečenie, obuv a ďalšie veci.

***Doba prenájmu***

Radi by sme byt poskytli zodpovedným ľuďom, ktorí sa zaväzujú zostať najmenej dva roky.

***Prehliadka***

Ak máte záujem o náš byt, kontaktujte nás! Bolo by pekné, keby ste nám napísali niekoľko riadkov o sebe (čím sa zaoberáte? práca/štúdium? v akom odbore? vek? fajčíte? máte domáce zvieratá? aký je dôvod sťahovania?). Upozorňujeme, že v byte nie je vítané chovanie domácich zvierat ani fajčenie.