Prenájom bytu 3+1 • 65 m² bez realitkyKaiserallee 31 Karlsruhe Weststadt Baden-Württemberg 76133

Byt sa nachádza v 1. z 4 poschodí vnútroštátneho viacrodinného domu. Historická budova bola po vojnových škodách čiastočne prestavaná v roku 1949.

Byt pozostáva z 3 izieb, priestrannej kuchyne, chodby a kúpeľne.

Chodba v tvare L spája kúpeľňu, kuchyňu a dve z troch izieb.

Svetlá izba na konci chodby je tichá a orientovaná smerom k dvoru.

Pri nej sa nachádza súčasná spálňa, ktorá je spojená s veľkou obývacou izbou. Obývacia izba potom vedie opäť k chodbe. Obe izby sú orientované na Schillerstraße.

Kúpeľňa aj kuchyňa sú umiestnené pri vstupe do bytu a sú priamo prístupné z chodby. Ku bytu patrí aj malá pivnica.

Byt je vykurovaný pomocou plynového podlahového kúrenia a zásobovaný teplou vodou. Náklady za plyn aj elektrinu NIE sú zahrnuté v prevádzkových nákladoch. Pre tieto služby je potrebné uzavrieť samostatnú zmluvu s dodávateľom.

Centrálne umiestnený na rohu Kaiserallee / Schillerstraße, centrum mesta dosiahnete pešo za pár minút.

Obchodné možnosti sa nachádzajú v pešej vzdialenosti priamo v susedstve.

Pripojenie na verejnú dopravu je tiež ihneď pred domom.

Kúpeľňa s denným svetlom a vaňou a aj mierne pretiahnutá kuchyňa s malým dodatočným kútikom sú vybavené dlažbou. V chodbe aj izieb je položený dubový parket.

Izby majú drevené dvere, čiastočne aj s výrezom zo skla. Byt sa odovzdáva čerstvo natretý.

Na základe dohody s predchádzajúcimi nájomníkmi je možné pri záujme prevziať aj kuchyňu a pod.

Minimálna doba prenájmu: 2 roky

Prehliadky sa predpokladajú na nasledujúci štvrtok, 23.04.2026, na čo budete telefonicky pozvaní.

Dôležité doklady: mzdové potvrdenia, Schufa, formulár sebahodnotenia nájomníka a potvrdenie o platbe nájomného za váš súčasný byt.

---

Impressum:

Georg Beck KG

Stephanienstr. 42/44

D-76133 Karlsruhe

Tel.: +49 (0)721 9899030

E-mail: info@hausverwaltung-beck.de

Naše podrobné impressum nájdete na: https://hausverwaltung-beck.de/impressum/