Prenájom bytu 2+1 • 73 m² bez realitkyBerlin Charlottenburg Berlin 10625

Dostupné od 01.05.2026 do 31.05.2026, teda 1 mesiac (zatiaľ, predĺženie je prípadne možné).

Svetlý, zariadený 73 m² penthouse byt v 6. poschodí pokojného zadného domu s rozsiahlou terasou, balkónom a podzemnou garážou v Berlíne-Charlottenburgu.

Tento exkluzívny byt sa nachádza pokojne v druhej rade priamo na Schillerovej ulici, len pár minút chôdze od Kurfürstendammu. Nachádza sa v 6. poschodí (podkroví) a ponúka absolútny pokoj bez susedov nad vami.

Hlavné prednosti bytu:

Obývacia plocha: Veľkorysých 73 m² s 2 izbami.

Exteriéry: Veľká terasa s nádherným výhľadom na západ slnka a samostatný balkón pri kuchyni – ideálny na raňajky na čerstvom vzduchu.

Svetlo a atmosféra: Stropy so stenami od podlahy po strop zabezpečujú svetlé, vzdušné miestnosti. Vďaka rolettám je možné byt úplne zatieniť.

Podzemné parkovacie miesto je možné pridať za 150 € (ovládanie pomocou diaľkového ovládača).

Byt je ideálny pre páry alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú kvalitný byt na čas v centrálnom umiestnení.

Byt sa nachádza v jednej z najžiadanejších lokalít Berlína: Charlottenburg, PSČ 10625. Objekt je situovaný na Schillerovej ulici, veľmi pokojne v druhej rade (zadný dom/bočný krídlo), takže napriek centrálnej polohe neuvidia ani nepočujú rušné mestské zvuky.

Slávny Kurfürstendamm (Ku’damm) so svojimi početnými butikmi, reštauráciami a kaviarňami je dostupný pešo. Spojenie s verejnou dopravou je výborné, takže sa rýchlo dostanete do všetkých častí Berlína. Obchody každodenných potrieb sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Byt je plne zariadený a vysoko kvalitne vybavený („Löffelfertig“). Vlastný nábytok je možné pridať po dohode.

Vybavenie podrobne:

Kuchyňa: Kvalitná vstavaná kuchynská linka (EBK) vrátane umývačky riadu, varnej dosky, rúry, veľkej chladničky s mrazničkou, ohrievača vody a príborov.

Kúpeľňa: Kúpeľňa s vaňou a sprchou vrátane uterákov.

Technika a internet: K dispozícii je veľmi rýchle WLAN s rýchlosťou 250 Mbps.

Pohodlie bývania: Výťah priamo vedie do podzemnej garáže.

Domácnosť: V byte je k dispozícii práčka, rovnako aj vysávač a čistiace pomôcky.

Energia: Energetický preukaz je k dispozícii. Konečná spotreba energie: 57,6 kWh/(m²*a), hlavný zdroj energie: diaľkové kúrenie, rok výstavby: 1998.

Podmienky:

Mesačný paušálny nájom: 2 000 €.

Podzemné parkovacie miesto je možné pridať za 150 €.

Záloha: 4 000 €.

Televízny poplatok je v nájme zahrnutý.

Domáce zvieratá nie sú povolené.

Fajčenie v byte nie je povolené.