Prenájom bytu 3+1 • 95 m² bez realitkyRingbahnstraße Berlin Halensee Berlin 10711

Diese frisch sanierte, ca. 95 m² große 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines gepflegten Hinterhauses in der Ringbahnstraße überzeugt durch ihre gelungene Kombination aus modernem Wohnkomfort und ruhiger Atmosphäre – direkt am Kurfürstendamm im beliebten Berliner Ortsteil Halensee.

Táto čerstvo zrekonštruovaná 3-izbová byt s rozlohou cca 95 m² v prízemí udržiavaného zaheimného domu v Ringbahnstraße zaujme svojou úspešnou kombináciou moderného bývania a pokojnej atmosféry – priamo na Kurfürstendamm v obľúbenom berlínskom kvartáli Halensee.

Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein großzügiges Wohnzimmer, das durch seine helle und offene Gestaltung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.

Byt disponuje dvoma prepracovane usporiadanými spálňami a priestranným obývacím priestorom, ktorý vďaka svojej svetlej a otvorenej koncepcii ponúka množstvo možností využitia.

Ein besonderes Highlight ist der private Garten, der direkt von der Küche aus zugänglich ist und eine angenehme Rückzugsmöglichkeit im Grünen schafft – ideal zum Entspannen oder für gesellige Stunden.

Osobitým lákadlom je súkromná záhrada, ktorá je priamo prístupná z kuchyne a poskytuje príjemné útočisko uprostred zelene – ideálne na relaxáciu alebo spoločenské chvíle.

Die moderne, voll ausgestattete Einbauküche bietet hohen Komfort und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein. Zwei stilvoll gestaltete Badezimmer sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort und Flexibilität im Alltag.

Moderná, plne vybavená zabudovaná kuchyňa poskytuje vysoký komfort a harmonicky sa začleňuje do celkového obrazu bytu. Dve štýlovo zariadené kúpeľne zaisťujú ďalší komfort bývania a flexibilitu v každodennom živote.

Zusätzlichen Komfort bietet die Wohnung durch zwei separate Eingänge, was flexible Nutzungsmöglichkeiten eröffnet und den Zugang besonders praktisch gestaltet.

Byt zároveň ponúka zvýšený komfort vďaka dvom samostatným vstupom, čo otvára možnosti flexibilného využitia a robí prístup mimoriadne praktickým.

Dank der Lage im Hinterhaus genießen Sie eine ruhige Wohnatmosphäre, während sich das vielfältige Angebot rund um den Kurfürstendamm – mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Einrichtungen – unmittelbar vor der Tür befindet.

Vďaka umiestneniu v tichom zázemí za hlavnou budovou si môžete vychutnať pokojné bývanie, pričom pestrá ponuka okolo Kurfürstendammu – s množstvom obchodov, reštaurácií a kultúrnych inštitúcií – je priamo za dverami.

Die Wohnung befindet sich in der Ringbahnstraße im begehrten Berliner Ortsteil Halensee, nur wenige Schritte vom berühmten Kurfürstendamm entfernt. Diese erstklassige Lage verbindet urbanes Leben mit hoher Lebensqualität.

Byt sa nachádza v Ringbahnstraße v žiadanom berlínskom kvartáli Halensee, len pár krokov od slávneho Kurfürstendammu. Táto prvotriedna poloha spája mestský život s vysokou kvalitou života.

Der Kurfürstendamm bietet eine Vielzahl an Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants sowie kulturellen Angeboten und zählt zu den bekanntesten Flaniermeilen Berlins. Gleichzeitig sorgt die Lage im ruhigen Hinterhaus für ein angenehmes und entspanntes Wohnumfeld abseits des Trubels.

Kurfürstendamm ponúka množstvo nákupných príležitostí, kaviarní, reštaurácií a kultúrnych podujatí a patrí medzi najznámejšie berlínske promenády. Zároveň zase tiché umiestnenie v zázemie budovy zaručuje príjemné a uvoľnené prostredie na bývanie ďaleko od ruchu.

Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Halensee sowie mehrere Buslinien sind fußläufig erreichbar und ermöglichen eine schnelle Verbindung in alle Teile der Stadt. Auch die Stadtautobahn ist in wenigen Minuten erreichbar.

Dopravné spojenie je výborné: Stanica S-Bahn Halensee aj niekoľko autobusových liniek sú dostupné pešo a umožňujú rýchle spojenie do všetkých častí mesta. Aj mestská diaľnica je dostupná len za pár minút.

Für Erholung im Grünen sorgen der nahegelegene Halensee sowie der Grunewald, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Freizeit im Freien einladen.

Na oddych v prírode sa postarajú blízky Halensee a Grunewald, ktoré lákajú na prechádzky, športové aktivity a vonkajšie voľnočasové aktivity.

Insgesamt bietet die Lage eine ideale Kombination aus zentralem Stadtleben, Ruhe und Natur – perfekt für alle, die das Beste aus Berlin verbinden möchten.

Celkovo ponúka poloha ideálnu kombináciu centrálneho mestského života, pokoja a prírody – ideálne pre tých, ktorí chcú spojiť to najlepšie z Berlína.

- Ca. 95 m² Wohnfläche

- Približne 95 m² obytné plochy

- Frisch saniert

- Čerstvo zrekonštruovaný

- Erdgeschoss im ruhigen Hinterhaus

- Prízemie v tichom zázemí budovy

- 2 Schlafzimmer

- 2 spálne

- Großzügiges Wohnzimmer

- Priestranný obývací priestor

- Privater Garten mit direktem Zugang

- Súkromná záhrada s priamym vstupom

- 2 moderne Badezimmer

- 2 moderné kúpeľne

- Voll ausgestattete Einbauküche

- Plne vybavená zabudovaná kuchyňa

- Zwei separate Wohnungseingänge

- Dva samostatné vstupy do bytu

- Attraktive Lage direkt am Kurfürstendamm in Halensee

- Atraktívna poloha priamo na Kurfürstendammu v Halensee