Prenájom domu 5+1 • 100 m² bez realitkyAn der Hofkoppel 6 b, , Dolné Sasko

Výnimočné útočisko pre maximálne 4 osoby práve v centre Bad Bevensen.

Vidiecky dom sa nachádza na Strampenhof, zelenej oáze v centre 29549 Bad Bevensen, An der Hofkoppel 6 b.

Budova bola prestavaná v roku 1976 a v roku 2025 zrenovovaná.

Dom s 5 malými izbami a dvoma kúpeľňami má približne 100 m² obytného priestoru a s veľkou terasou (s markýzou) približne 120 m² využiteľného priestoru.

Prízemie: Obývačka s krbom, kuchyňa, chodba, toaleta pre hostí, spálňa orientovaná na východ s kúpeľňou so sprchou a úložný priestor s prístupom do suterénu; nová laminátová podlaha v prízemí, schodisko.

Podkrovia: Celkovo 3 malé izby vhodné ako spálne alebo kancelárie s novou, veľkou kúpeľňou. Nová kobercová podlaha vo všetkých izbách aj na schodoch.

Pevné parkovacie miesto pre osobné vozidlo pred domom: 30 € + 10 € poplatok za energie mesačne

Prístrešok pre auto: 60 € + 10 € poplatok za energie mesačne

Garáž: 100 € + 20 € poplatok za energie mesačne

V uplynulom roku bola inštalovaná nová elektrická kúrenie, ktorou si môžete individuálne regulovať teplo. Predošlý nájomca platil mesačný zálohový poplatok vo výške 260 € vrátane elektriny na osvetlenie.

Prosím, oznámte mi alternatívne termíny, kedy by sme mohli uskutočniť prehliadku bytu.

Bad Bevensen má veľmi dobrú infraštruktúru a príkladnú zdravotnú starostlivosť s lekármi a klinikami.

Zaujímavý je aj ponúkaný zábavný program spoločnosti Bad Bevensen Marketing GmbH. Po celý rok sa tu konajú kultúrne podujatia, ktoré stoja za návštevu.

Bad Bevensen je vzdialený 12 km od Uelzenu a 19 km od Lüneburgu. S vlakom Interregio ste do Hamburgu za približne 1 hodinu, prípadne o niečo dlhšie do Hannoveru.

Bad Bevensen – raj uvoľnenia a spojenia s prírodou

V srdci Lüneburgskej Heidy sa nachádza malý, avšak naozaj cenný poklad severného Nemecka: Bad Bevensen. Tento kúpeľný rezort, jemne zasadený do idylickej krajiny Dolného Saska, je miestom, ktoré jemne odsunie hektickosť každodenného života a pozýva dušu na oddych. Tu sa zdá, že čas plynie o niečo pomalšie, vzduch je čistejší a úsmevy ľudí sú srdečnejšie.

Klenotom tohto miesta je Jod-Sole-Therme, známa ďaleko za hranicami regiónu. Už pri prvom kroku do teplých bazénov termálneho kúpeľu vás obklopí pocit ľahkosti. Liečivá voda, obohatená o cenné minerály, pomáha nielen telu nájsť pokoj, ale aj umožňuje mysli uvoľniť sa a zamerať sa na seba. Pobyt v termách je ako cesta k samému sebe – všetko je tu navrhnuté na podporu harmónie a dobrej pohody. Láskavo navrhnuté saunové zóny, jemné farby a tiché šumenie vody vytvárajú oázu pokoja, akú v tejto kvalite zriedka nájdete.

Ale Bad Bevensen ponúka oveľa viac než len svoje termy. Rozľahlý kúpeľný park, ktorý sa rozprestiera v centre mesta, láka na uvoľnené prechádzky. Na jar sa park zmení na nádherné farebné more a ukáže rozmanitosť rastlín, ktorá ohromí každého milovníka prírody. Tu môžete bezprostredne pocítiť liečivú silu prírody: čerstvý vzduch napĺňa pľúca, jemné šumenie potokov upokojuje myseľ a šelest lístia znie ako tichá pieseň prírody. A kto túži po intenzívnejšom prežitku s prírodou, môže vkročiť na Kneippovu bosú chodník a nechať sa uniesť zážitkom, ktorý osvieži telo aj zmysly.

Aj v okolí Bad Bevensen je množstvo perál na objavenie. Lüneburger Heide, ktorá sa rozprestiera vo vlnách a na širokých, fialovo-kobercových pláňach porastu brečnatého, láka na dlhé prechádzky a cyklistické výlety. V neskorých letných mesiacoch, keď heather kvitne v plnej kráse, sa krajina ponorí do jedinečného farebného mora, ktoré má takmer magický čaro. Tu turist a milovník prírody objaví takmer nedotknutý svet plný tichej krásy, ktorý si vyžaduje trochu pokory a vďačnosti.

Neďaleko od Bad Bevensen sa nachádza staré hansácke mesto Lüneburg, plné histórie a kultúry. Staré mesto Lüneburg je samo o sebe umeleckým dielom: charakteristická tehlicová gotika, spletité uličky a pôvabné malé kaviarne vás pozývajú na deň plný objavov. Tu pocítite pulz minulých čias a stále budete prekvapovaní živou energiou, ktorú toto mesto vyžaruje.

Pohodlná obývačka s jedálenským kútom a otvoreným krbom vás pozýva na oddych. K dispozícii je priestranná terasa. K dispozícii je aj toaleta pre hostí.

V podkroví sa nachádzajú 3 izby s novou kobercovou podlahou a veľká kúpeľňa so sprchou. Avšak všade sú šikmé strechy s výškou priestorov približne 2,30 m.

Byt má byť najlepšie prenajatý manželskému páru alebo seniorskej spolubývajúcej skupine. Rodina s maximálne 2 deťmi je však tiež vítaná.

Maklérsky poplatok sa neuplatňuje!

Nová umývačka riadu (650 €), 5 stropných svietidiel, plisované rolety na toalete pre hostí a neutrálny sivé závesy v obývačke a predsieni sú pre nájomcu kúpiteľné za 1 000 €.

Chov psa nie je povolený.

V predplatených nákladoch na vykurovanie vo výške 210 € je zahrnutý zálohový poplatok na elektrinu vo výške 50 €. Pre tento účel je nainštalovaný vlastný merač. Túto sumu vo výške 210 € neplatíte prenajímateľovi, ale vybranému dodávateľovi energie.

Káble a zásuvky pre internet a káblovú televíziu sú v byte k dispozícii. Poskytovateľa si môžete vybrať slobodne. Optické pripojenie od Lünecom je v dome nainštalované a je voľne dostupné.

Nájomné sa každoročne upravuje o 2,5 % (priemerná miera inflácie) podľa stupňovacej nájomnej zmluvy. Nemáte teda žiadne ďalšie čisté zvyšovanie nájomného počas celej doby trvania zmluvy.

Tento informačný leták bol vypracovaný pre vás na základe najlepších poznatkov. Základom uvedených informácií sú údaje a/alebo dokumenty, ktoré mi boli poskytnuté ako vlastníkovi alebo od tretích strán. Uvedená nájomná cena slúži iba na informačné účely a nepredstavuje záväznú ponuku. Preklepy a medziprenájom si vyhradzujeme. Tento leták je predbežnou informáciou; ako právny základ platí výlučne dohodnutá nájomná zmluva. Na požiadanie vám pošleme ďalšie dokumenty. Za správnosť informácií nemožno prevziať zodpovednosť.