Prenájom domu 6+1 • 133 m² bez realitky, Bavorsko

Riadový dom v 84347 Pfarrkirchen je nevybavený nábytkom a k prenájmu bez provízie od 1. júla 2026.

Dom je vhodný aj pre viacgeneračné bývanie, avšak maximálne pre 5 osôb.

Zdieľané byty (WG) nie sú vítané.

Bytové priestory sa rozprestierajú na tri úrovne:

Vstup do domu / prízemie:

Chodba, šatník, kuchyňa s novou vysoko kvalitnou zabudovanou kuchynskou linkou (už objednanou) a s dostatočným priestorom pre jedálenský kút, svetlý obývací priestor, hosťovská toaleta.

Na hornom poschodí sa nachádzajú 3 spálne a kúpeľňa s vaňou a WC.

Podzemie so 2 izbami je možné individuálne prispôsobiť, napríklad ako kanceláriu, hobby miestnosť, izbu pre hostí alebo ako obytnú jednotku pre staršiu generáciu (starú mamu/starého otca) prípadne dospelé deti. Prípojky pre kuchyňu sú taktiež k dispozícii. Izby majú prístup na terasu a do záhrady, kde sa nachádza aj kúpeľňa so sprchou a WC, ako aj priestranná hospodárska miestnosť.

V dome je tiež podpovodný priestor (podkrovie) s množstvom úložného priestoru.

Dom bol v roku 2012 kompletne a kvalitne zrekonštruovaný:

– kompletne nové technické inštalácie

– celé budovy izolované

– nová plynová kúrenie

– nové dvere a okná s trojitým zasklením a s rolety (väčšinou elektrickými)

– vysoko kvalitné ošetrené dubové parkety

– nová prekrytá priestranná južná terasa (cca 18 m²) s markízou, bočnými sklenenými stenami; predná časť je vybavená elektrickými žalúziami

Základný nájom domu: 1 100 EUR

Garáž s elektrickými dverami a parkovacie miesto sú zahrnuté.

Prevádzkové náklady bez nákladov na kúrenie predstavujú 150 EUR – zahŕňajú poistenie, obecné poplatky, odvoz odpadu, vodu/kanalizáciu, služby komínika a servis kúrenia.

Nájomca si sám uzatvára zmluvy na dodávku plynu a elektriny.

V prípade záujmu vás prosíme o krátke predstavenie (vrátane počtu členov domácnosti) a informácie o vašej pracovnej situácii a príjme, chove zvierat, ako aj o najskoršom možnom termíne sťahovania. V ďalšom priebehu budú požadované príslušné doklady (dôkazy o príjme, SCHUFA-správa).

Preferujeme dlhodobý nájomný vzťah.

Fajčenie v dome nie je povolené.

Dom je v súčasnosti ešte obývaný.

Prehliadky budú možné po vzájomnej dohode.

Dom bude odovzdaný nájomcom v zrekonštruovanom stave, t.j. interiér bude novo (biele) natretý a parkety novo ošetrené olejom.

Domáce zvieratá, ako sú psy a mačky, nie sú vítané.

Ponuka je nezáväzná.

Chyby a zmeny si vyhradzujeme.

Riadový dom sa nachádza v pokojnej, no zároveň centrálnom lokalite. Centrum okresného mesta Pfarrkirchen so obchodmi, bankami, lekárskymi ordináciami, kaviarňami, vlakovou stanicou a kultúrnymi zariadeniami je vzdialené cca 1 km.

Cca 20 minút autom od domu sa nachádza Dolnobavorský kúpeľný trojuholník s množstvom voľnočasových a wellness ponúk.

Tu je všetko pre každého: kúpele, pešie a cyklistické trasy, golfové ihriská – Rottaler Golf- und Country-Club, Bella Vista v Bad Birnbach a Quellness Golfresort v Bad Griesbach a pod.

Autom alebo vlakom sa rýchlo dostanete do:

Mníchova cca 140 km,

Salzburgu cca 85 km,

Passau cca 55 km,

alebo k Chiemseenu cca 85 km.