Predaj bytu 4+1 • 81 m² bez realitkyBlumenstr. 37 Heidelberg Weststadt Baden-Württemberg 69115

V pôvabnom, pamiatkovom viacrodinnom dome z roku 1898 sa predstavuje táto atraktívna 4-izbová bytosť s klasickým charakterom starej budovy a vysokým komfortom bývania. Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najžiadanejších obytných lokalít Heidelbergu – pokojne umiestnená a zároveň centrálná, s vynikajúcou dostupnosťou do historického centra, univerzity a kliník.

Byt sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží a vyniká priestrannými výškami izieb, množstvom denného svetla a veľmi dobre navrhnutým rozložením priestorov, ktoré ponúka bohaté možnosti využitia pre rodiny aj páry.

Byt je momentálne vykurovaný pomocou plynových pecí. V prípade potreby je možné ich nahradiť moderným plynovým kotlom pre bytový dom; príslušná ponuka od odbornej firmy je už k dispozícii.

Byt je momentálne prenajatý za 705 € čistého nájmu mesačne. Zvýšenie nájmu je možné od 1. mája 2027.

Nehnuteľnosť sa nachádza v jednej z najžiadanejších a zároveň najcentrálnejších obytných lokalít Heidelbergu, v obľúbenom meste Weststadt. Táto štvrť zaujme svojou impozantnou architektúrou obdobia zakladateľstva, živou atmosférou ulíc a vynikajúcou mestskou infraštruktúrou.

Doprava je výborná: električkové a autobusové linky sú ľahko dostupné pešo, hlavná stanica v Heidelbergu je vzdialená len približne desať minút chôdze a ponúka optimálne spojenia do všetkých regionálnych a nadregionálnych destinácií. Diaľnice sú tiež dostupné za pár minút jazdy.

V bezprostrednej blízkosti sa nachádza množstvo obchodov, reštaurácií a kaviarní. Pre oddych a voľný čas sa ponúka blízky mestský park aj breh rieky Neckar, ktoré lákajú na prechádzky, športové aktivity a pokojnú relaxáciu v prírode.

Sklep, parkovisko na bicykle