Predaj bytu 2+1 • 68 m² bez realitkyGlasewaldtstraße 34 Dresden Blasewitz Sachsen 01277

Byt nie je prenajatý. Nedávno boli obnovené termostaty a všetky vypínače, zásuvky atď. Okrem toho bol nový nátierok.

Na predaj je udržiavaný vlastný byt v charakteristickom viacrodinnom dome z roku 1910 (štýl doby zakladateľov). Byt sa nachádza v druhom poschodí a ponúka na približne 67 m² obytného priestoru pohodlný zážitok z bývania v jednej z najžiadanejších častí Dresdenu.

Rozloženie miestností je funkčné a priestranné: Svetlý obývací priestor tvorí srdce bytu, doplnený samostatnou spálňou a kúpeľňou. Byt je udržiavaný v dobrom stave, čo umožňuje rýchle vlastné využitie alebo okamžité prenajatie bez veľkých nárokov na rekonštrukciu. Mesačný poplatok do spoločenstva predstavuje 331 €.

Budova bola v roku 1996 kompletne zrekonštruovaná a kúri sa centrálnym plynovým kúrením. Oficiálny energetický preukaz udáva pre celý dom triedu E (145,50 kWh/(m²a)). Dôležité pre kupujúcich: Vďaka výhodnej polohe v rámci budovy dosahuje byt samostatne posudzovaný omnoho vyšší energetický štandard, čo zabezpečuje efektívne teplo a primerané náklady na kúrenie.

Byt sa nachádza na adrese Glasewaldtstraße 34, priamo v srdci obľúbeného mestského štvrtíka Striesen. Táto štvrť je známa svojou architektonickou rozmanitosťou – od majestátnych vily až po udržiavané historické budovy – a výnimočne vysokou kvalitou života.

Infraštruktúra: Napojenie na verejnú dopravu je vynikajúce; zastávky sú dosiahnuteľné pešo za niekoľko minút.

Občianska vybavenosť: Možnosti nákupu (diskont potravín), lekárne, všeobecné ambulancie, ako aj školy a materské školy sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti a niektoré sú dostupné pešo.

Voľný čas: Blízkosť k Veľkej záhrade a početné kaviarne a malé obchody v okolí robia túto lokalitu obzvlášť atraktívnou pre singlov, páry aj mladé rodiny.

Tu sa spája pokojné, zelené bývanie s pulzujúcou blízkosťou drezdenského centra.

Pevný základ s pocitom pohodlia

Vybavenie bytu je funkčné a príťažlivo zvolené:

Podlahová krytina: V obytných priestoroch je položený kvalitný parket, ktorý vytvára teplú a elegantnú atmosféru.

Sanitárne zariadenie: Kúpeľňa je prakticky vybavená a ponúka všetko potrebné pre každodenné potreby.

Technika: Kúrenie sa zabezpečuje centrálnym plynovým systémom.

Vďaka polohe v druhom poschodí profitujete zo svetlých miestností a pekného výhľadu na Glasewaldtstraße lemovanú stromami.