Prenájom bytu 2+kk • 79 m² bez realitkyRathausstraße 7, , Hesensko

Tento obytný sen nenecháva nič náhredek: Úplne a kvalitne zrekonštruovaný "maisonette" byt osloví vybavením na najvyššej úrovni – vrátane moderných kúpeľní, klimatizácie, elektrických rolety, priestranného balkónu, vlastného parkovacieho miesta a štýlovej vstavané kuchyne s kvalitnými spotrebičmi Miele (úplné zariadenie bytu bude dodané krátko pred sťahovaním).

Nachádza sa v srdci historickej časti Hofheimu a zároveň v tichom, zeleňou obklopenom dvoríku. Do bytu sa dostanete na 1. poschodí.

Hneď pri vstupe sa otvára priestranný, cca 37 m² veľký otvorený obývací a jedálenský priestor, ktorý ponúka veľa možností pre individuálne riešenia. Kvalitná vstavaná kuchyňa nenechá nič náhredek a presvedčí prvotriednymi spotrebičmi a priestrannými pracovnými plochami. Osobitým lákadlom je cca 14 m² veľký balkón s výhľadom do tichého dvoríka – ideálny na relaxáciu. Túto úroveň dopĺňa aj štýlová toaleta pre hostí.

Schodiskom sa dostanete na 2. poschodie. Tu sa nachádza priestranná, cca 19 m² veľká chodba s integrovanou vstavanou skriňou a pracovným kútom, ktorá ponúka mnohostranné využitie, napr. ako domáca kancelária, štúdio a/alebo fitness priestor. Súkromnú časť bytu dopĺňa kvalitná kúpeľňa s denným svetlom, bez prahu a s bezbariérovým sprchovacím kútom, ako aj samostatná spálňa.

Celkovo ide o exkluzívne zrekonštruovaný byt s vysokým komfortom bývania v pokojném prostredí, ktorý je ideálny ako štýlové nové domov.

Byty sa nachádzajú v atraktívnej lokalite na Rathausstraße 7 v historickom jadre Hofheim-Wallau. Wallau spája šarm vyvinutého, pokojného obytného prostredia s výborným spojením do regiónu Rýn-Majn.

Bezprostredné okolie sa vyznačuje upravenou štruktúrou historického centra, malými uličkami a príjemnou, dedinskou atmosférou. Zároveň máte k dispozícii veľmi dobrú infraštruktúru s možnosťami nákupov, gastronómie, lekármi a všetkými zariadeniami pre každodenné potreby v krátkej vzdialenosti.

Dopravné spojenie je ideálne: vďaka blízkosti diaľnic A66 a A3 sa vám do Frankfurtu nad Mohanom, Wiesbadenu a Mainzu dostanete v krátkom čase.

Verejná doprava (MHD) je taktiež dobre rozvinutá:

Autobusové linky (medzi inými 262, 48) pravidelne spájajú Wallau so stanicou Hofheim, ako aj s Wiesbadenom a okolitými oblasťami.

Odtiaľ je možné prestúpiť na linky S-Bahn (napr. S2, S8/S9) s priamym spojením do Frankfurtu a celej oblasti Rýn-Majn.

Lokalita je taktiež atraktívna pre pracujúcich: V bezprostrednej blízkosti sa nachádzajú veľkí zamestnávatelia a priemyselné zóny, vrátane IKEA Wallau a ďalších podnikov v priemyselnej zóne Wallau. Nábytkárske centrum leží výhodne priamo pri diaľnici A66 a je dostupné aj autobusom.

Okrem vynikajúceho spojenia ponúka Wallau vysokú hodnotu pre voľný čas s rekreačnými oblasťami, cyklistickými a pešými chodníkmi, ako aj blízkosťou k Taunusu.

Vybavenie:

- Nábytkovanie (čiastočne zariadené, úplné zariadenie bytu bude dodané pred sťahovaním)

- Parkovacie miesto

- Vstavaná kuchyňa

- Sklep

- Klimatizácia

- Elektrické rolety