Prenájom bytu 3+1 • 80 m² bez realitkySt.-Vitus-Str. 20, , Bavorsko

Tento atraktívny, útulný a okamžite nasťahovateľný 3-izbový byt v pokojnej lokalite ponúka priestranný komfort s množstvom voľného priestoru a ideálnou orientáciou.

Vybavenie:

• Priestranná, slnečná terasa s vlastnou záhradnou časťou

• Svetlé izby s optimálnou orientáciou

• Kompletnovo vybavená kúpeľňa s vaňou, sprchou, umývadlom, bidetom a WC

• Veľká kuchyňa/jedáleň s kvalitnou zabudovanou kuchynskou linkou

• Praktický sklep priamo v byte

• Veľkorysá skladovacia miestnosť v suteréne

• Efektívne vykurovanie na pelety (rok výstavby 2022) pre ekologické a lacné vykurovanie

• Ventilačný systém pre komfortné a príjemné bývanie

• Robotická kosačka, ktorá vám zabezpečí kosenie trávnika

• Živý plot bude zostrihaný

• V dome sú dve obytné jednotky

Tento byt sa nachádza v časti mesta Günzburg, Riedhausen, kde si môžete vychutnať vidiecky pokoj a idylické prostredie. Zároveň je centrum mesta Günzburg iba niekoľko kilometrov ďaleko. Región ponúka príležitosti na rôzne outdoorové aktivity v prírode. Rybníky, cyklistické a bežecké trasy vo všetkých smeroch sú prakticky priamo pred vašimi dverami.

Len 4 minúty autom vás zavedú do Niederstotzingen, kde si môžete vybaviť každodenné nákupy. Za 7 minút ste v Günzburgu. Tam nájdete množstvo obchodov, reštaurácií, škôl, fitness centier, múzeí, zdravotníckych zariadení a rekreačných oblastí. Lokalita je aj z dopravného hľadiska ideálna – máte rýchly prístup k diaľniciam A8 a A7 a železničným staniciam Günzburg a Niederstotzingen.

Byt sa vyznačuje svetlou parketovou podlahou v jednej zo spální a v obývacej izbe, zatiaľ čo zvyšné miestnosti majú podlahu v drevotónovom prevedení.

Veľká zabudovaná kuchyňa je ako nová a okamžite k dispozícii.

Kúpeľňa je obložená dlažbou, pričom podlaha je šedá a steny biele. Ostatné steny v byte sú omietnuté.

Priestranná kúpeľňa ponúka kompletné vybavenie s vaňou, sprchou, umývadlom, bidetom a WC.

Prevádzkové náklady:

- V budúcnosti žiadne CO² náklady za pelety

- Dokonca aj náklady na domáce elektriny sú už zahrnuté

- Bezplatné parkovacie miesta priamo pred domom

Energetický preukaz je v príprave

Neváhajte nás kontaktovať, ak máte záujem o prehliadku tohto bytu.