Predaj domu • 230 m² bez realitky, Brandenbursko

Privátny predaj/bez provízie:

Historický vidiecky dom sa nachádza v pokojnej vilovej kolonii Waldsieversdorf a ponúka na 230 m² priestor pre bývanie, prácu a tvorivú sebarealizáciu.

Kedysi využívaný ako cukráreň a kaviareň v 20. rokoch minulého storočia, dom pozostáva z 2 bytov na dvoch poschodiach, ktoré je možné spojiť do jedného celku, pričom súčasťou je aj malá hala/loft. Veľkorysý loft je flexibilne využiteľný – napr. ako ateliér, priestor pre šport, fitness alebo jógu, ako výstavný priestor, na kreatívne účely, alebo ako individuálny obytný priestor. Slnečný vnútorný dvor a malá záhrada dopĺňajú celkovú atmosféru. Hlavná budova je podzemná, okrem nej sa nachádza aj dlažbou obložený skladový priestor, tehličkový carport a 3 parkovacie miesta. Dom nie je zapísaný v ochrannom liste pamiatok. Lesy a Veľké Dąbersee vhodné na kúpanie sú dostupné pešo. Železničná stanica s priamym spojením do Berlína sa nachádza len cca 5 km od domu – ideálne pre rodiny aj kreatívnych ľudí, ktorí túžia po dome s mnohými možnosťami využitia v jednom z najkrajších miest Märkische Schweiz. História môjho domu je popísaná v knihe „Waldsieversdorf – KEDY A TERAZ“ od Kirsten Lauritsen a Karin Stein-Bachinger, vydavateľstvo CULTURCON medien, ISBN 978-3-7308-1715-5.

Obec Waldsieversdorf sa nachádza v srdci prírodného parku Märkische Schweiz, približne 2 km od mesta Buckow a je štátne uznávaným rekreačným miestom. Okolie je bohate na lesy a jazerá. Waldsieversdorf pri Buckowu je obzvlášť obľúbený u rodín: v okolí nájdete školu, 2 materské školy, bio obchod, pekáreň, kaviarne a reštaurácie, kino, divadlo, antikvariát, lekáreň a dom lekárov. Priame spojenie do Berlína je zabezpečené cez RB 26/stanicu Müncheberg a S-Bahn 5 v Strausbergu.

- Historický vidiecky dom vo vilovej kolonii Waldsieversdorf, postavený okolo roku 1909, bývalá cukráreň a kaviareň.

- 2 byty a loft (s výškou až 4 m, oceľové nosníky/dvojkrát nosná konštrukcia stropu), momentálne slúžiaci ako hudobné štúdio, no dostatočne priestranný pre ateliér, kreatívny alebo voľnočasový priestor či ako individuálny obytný priestor.

- Bývacie jednotky je možné podľa potreby spojiť, majú spoločne schodisko.

- Dom disponuje 8 izbami, 2 kuchyňami, 2 kúpeľňami (jedna s vaňou, druhá so sprchou), krb sa nachádza v obývacej izbe/prízemí; obytná plocha je 230 m².

- Originálna drevená podlaha v obývačke/jedálni v prízemí.

- Slnečný vnútorný dvor a záhrada.

- Dodatočné využiteľné priestory: malý dlažbou obložený sklad a vykurovaná prístavba s vodovodom a kanalizáciou, slúžiaca ako domácnosť.

- Podkrovie: cca 70 m², nerenovované, prístupné.

- Carport pre 1 auto alebo karavan (vysoký/omietnutý, bývalý mlynček), pozemok navyše poskytuje 3 parkovacie miesta.

- Všetky siete sú k dispozícii (voda, kanalizácia, plyn, elektrina, internet).

- Nové optické vlákno od roku 2024.

- Celý obytný priestor je vybavený plynovým kúrením (Buderus/Logomax Plus GB, inštalované v roku 2016) a oknami s dvojsklom.

- Priebežne sanovaný/renovovaný.

- Nie je zapísaný v ochrannom zozname pamiatok.

- Kúpna cena: 420 000,- €

- Okamžite k dispozícii

Nie je zapísaný v ochrannom zozname pamiatok.