Predaj domu 4+1 • 121 m² bez realitky, Brandenbursko

Bez provízie – Vysokokvalitný bezbariérový bungalov s veľkým pozemkom v Klosterdorfe

V pokojnej a zároveň dobre centrálnej lokalite Klosterdorfu vás očakáva tento vysoko kvalitný jednopodlažný bungalov z roku 2013. Na približne 121 m² obytnej plochy a s veľkorysým pozemkom o rozlohe 974 m² táto nehnuteľnosť spája moderný komfort bývania, úplnú bezbariérovosť a mimoriadne premyslené plánovanie.

Koncept domu bol vytvorený inžinierom pre záhradnú a krajinnú architektúru s dodatočnými znalosťami v oblasti stavebného posudzovania a technickej expertízy materiálov. V dôsledku toho sa v dome aj v exteriéri nachádza množstvo premyslených detailov, ktoré zaručujú funkčnosť, dlhú životnosť a vysoko kvalitný celkový dojem.

Úplne bezbariérová konštrukcia zahŕňa široké dvere, prahy s minimálnym prahom a bezbariérovú sprchu vhodnú pre vozíčkarov. Vo všetkých miestnostiach – vrátane kúpeľne – boli položené veľkoformátové béžové dlaždice (60 x 60 cm), ktoré vytvárajú modernú, ale zároveň príjemnú atmosféru bývania.

Veľkorysá kúpeľňa je navyše vybavená bidetom a ohrievačom na uteráky. Digitálne riadené podlahové kúrenie zabezpečuje v každej miestnosti príjemné teplo a vysoký komfort bývania. LAN zásuvky vo všetkých izbách umožňujú modernú, prepojenú prácu a život.

Srdcom domu je otvorená obývacia kuchyňa s novou vstavanou kuchynskou linkou z roku 2024 – ideálne miesto pre spoločné varenie a príjemné stretnutia. Na mieru vyrobené vstavané skrine na chodbe aj v niekoľkých izbách poskytujú veľkorysý úložný priestor a podčiarkujú vysoko kvalitný charakter nehnuteľnosti.

Samostatná práčovňa so zapojením práčky a nedokončený podkrovný priestor, ktorý možno využiť ako dodatočný úložný priestor, rozumným spôsobom dopĺňajú ponuku priestorov.

Moderné trojnásobne izolačne zasklené okná zabezpečujú vynikajúcu tepelnú izoláciu a efektívne potlačenie hluku. Kvalitné vnútorné dvere a vstupné dvere s trojnásobným zámkom poskytujú dodatočnú bezpečnosť a kvalitu.

Aj exteriér presviedča na všetkých úrovniach: Približne 40 m² veľná terasa s odolnými prírodnými kameňovými dlaždicami vás pozýva na oddych. Elektrická markíza s veterným senzorom zabezpečuje príjemný tieň a dodatočný komfort.

Záhrada orientovaná na juhozápad je harmonicky upravená a pohodlne udržiavaná robotom na kosenie trávnika – ideálna pre pokojné bývanie s minimálnou údržbou.

Garáž s elektrickými dverami ako aj dodatočné vonkajšie parkovacie miesto pred ňou poskytujú priestor pre celkovo dve vozidlá.

Pokojná, ale zároveň centrálná poloha v Klosterdorfe spája bývanie v prírode s krátkymi vzdialenosťami do okolitého obyvateľského prostredia. Táto nehnuteľnosť je ideálna pre rodiny, seniorov alebo všetkých, ktorí kladú dôraz na komfort, bezbariérovosť a udržateľnú kvalitu stavby.

Rád vám zašlem ďalšie informácie alebo s vami dohodnem osobnú prehliadku.

Klosterdorf sa nachádza v pokojnej a ustálenej obytné oblasti s vidieckym charakterom a dobrou regionálnou dostupnosťou. Miesto spája príjemné, prírode blízke prostredie s dobrou dostupnosťou obchodov, zdravotnej starostlivosti, materských škôl a škôl v okoliteských obciach, najmä v blízkom meste Strausberg. Strausberg ponúka komplexnú infraštruktúru a veľmi dobré spojenie s verejnou dopravou. Zo stanice S-Bahn Strausberg Nord existuje priame a pravidelné spojenie smerom do Berlína. Zároveň je okolie charakteristické poľami, lúkami a zelenými plochami, ktoré ponúkajú množstvo príležitostí pre voľný čas, oddych, prechádzky a cykloturistiku. Kombinácia pokojnej obytnosti, prírody a dobrej dostupnosti robí z Klosterdorfu atraktívne miesto s vysokou kvalitou života.

Jednopodlažný, úplne bezbariérový bungalov

Obytnej plocha približne: 121 m²

Pozemok: približne 974 m²

Rok výstavby: 2013

Veľkorysá, bezbariérová dispozícia priestorov

Široké dvere a prahy s nízkym prahom

Bezbariérová sprcha na rovine podlahy vhodná pre vozíčkarov

Bezbariérová kúpeľňa s bidetom

Ohrievač na uteráky v kúpeľni

Podlahové kúrenie vo všetkých miestnostiach, digitálne riadené

Veľkoformátové podlahové dlaždice (60 × 60 cm) vo všetkých miestnostiach

Trojnásobne izolačne zasklené okná

Otvorená obývacia kuchyňa

Vstavacia kuchynská linka (nová 2024)

Mierou vyrobené vstavané skrine na chodbe aj v izbách

LAN zásuvky vo všetkých miestnostiach

Samostatná práčovňa so zapojením práčky

Nedokončený podkrovný priestor ako dodatočný úložný priestor

Približne 40 m² veľká terasa

Kvalitné, poveternostne odolné terasové dlaždice

Elektrická markíza s veterným senzorom

Záhrada orientovaná na juhozápad

Robot na kosenie trávnika

Garáž s elektrickými dverami

Dodatočné vonkajšie parkovacie miesto

Kvalitné vnútorné dvere

Vstupné dvere s trojnásobným zámkom

Csaba Konya

Spanische Allee 7, 14129

Mail: info(at)ckre-immobilien.de

Tel: 0176 99652269

DIČ: DE304398891

Povolenie podľa §34c GewO udelené Okresným úradom Steglitz Zehlendorf v Berlíne

Poistenie profesijnej zodpovednosti: Allianz Versicherung AG, Königinstr. 28, 80802 Mníchov