Predaj nebytového priestoru • 1391 m² bez realitky, Bavorsko

Na predaj je udržiavaný penzión s hostinecom a pivnou záhradou v Altdorfu pri Landshute, približne 20 minút od mníchovského letiska.

Rozloha pozemku je 2.115 m².

Nehnuteľnosť je kompletne zariadená vrátane inventára a gastronomickej kuchyne vybavenej značkou Pallux, takže prevádzku možno okamžite spustiť.

Penzión disponuje 19 svetlými hosťovskými izbami, zariadenými truhlárskym nábytkom v bavorskom vidieckom štýle (10 jednolôžkových izieb, 5 dvojlôžkových izieb, 2 trojlôžkových izieb a 2 dovolenkových bytov), väčšinou s balkónom a výhľadom do zelene. Všetky izby sú komfortne vybavené – medzi inými kvalitným zabudovaným nábytkom, televízorom, chladničkou a vlastnou kúpeľňou. Okrem toho majú hostia k dispozícii raňajkovú či spoločnú kuchyňu a tichú záhradu s oázou pokoja a možnosťou grilovania.

V prednej budove sa nachádza hostinec bez pivovarských obmedzení s banketovou sálou, hostinským salónikom, reštauračným či raňajkovým priestorom a kompletne vybavenou profesionálnou kuchyňou. Hostinec je vhodný pre podujatia až pre 180 hostí.

Priľahlá pivná záhrada pod tieňom gaštanových stromov pozýva na oddych a ponúka ďalšie možnosti využitia, napríklad pre podujatia alebo sezónne ponuky.

Okrem toho nehnuteľnosť disponuje možným prevádzkovateľským bytom, recepciou, kanceláriou a vlastnými parkovacími miestami. Pri nej sa nachádza aj veľký stodola s rôznymi rozvojovými možnosťami.

Nehnuteľnosť bola počas rokov kontinuálne udržiavaná a nachádza sa v pokojnej, ekonomicky atraktívnej lokalite, v blízkosti priemyselných a obchodných zón, čo zaručuje stabilný dopyt po ubytovaní.

Atraktívna príležitosť pre investorov, prevádzkovateľov penziónov alebo gastronómov na prevzatie nehnuteľnosti s rôznymi možnosťami využitia.

Majetok sa nachádza v prírode, avšak je vynikajúco napojený na dopravnú sieť (3 km do príjazdovej cesty na diaľnicu A92).

Budova sa nachádza približne 20 minút od mníchovského letiska (bez semafora, 30 km diaľnicou), 40 minút od Allianz Areny v Mníchove, domova FC Bayern.

Gotické historické centrum Landshutu je vzdialené 6 km.

V okruhu 1,5 km sa nachádza množstvo obchodov, ako Lidl, DM, REWE, Netto. Vzdialenosť od Landshut Park Mall je 2,5 km.