Predaj pozemku • 811 m² bez realitkyBrombach 31, , Bavorsko

Splňte si tu svoj sen o bývaní pri Brombachsee v *franskej jazernej krajine*

35 minút južne od Norimberska.

Od dvojpodlažnej Toskánskej vily až po bungalow snov bez schodov – tu je všetko možné!

Rovný stavebný pozemok 811 m² v 91729 Brombach.

Žiadny stavebný nátlak!

a žiadne poplatky makléra!

Jedinečná príležitosť:

Poloha, poloha, poloha!

Nádherný stavebný pozemok pre váš vysnívaný dom pri kúzelnej Brombachsee!

(4 minúty)

Pokojne umiestnený v idylickej malej obci 91729 Brombach,

len kúsok od Brombachsee

a predsa bez turistických rušení!

– v pokojnej prístupovej ulici, 30 km/h,

– na okraji obce/poľa,

– s nezastaviteľným panoramatickým výhľadom !!!

do krásnej stredfarnskej prírody!

Detaily:

– Rovinná poloha = ideálna pre ekonomickú výstavbu bez pivnice, a prispôsobená seniorom bez schodov.

– Ideálne pôdorysne riešenie aj pre väčší dom, konkrétne približne 32 m do hĺbky a približne 25 m do šírky,

– Perfektný pre bezbariérový bungalow alebo priestranný rodinný dom,

– Flexibilná možnosť výstavby podľa § 34 BauGB, keďže neexistuje územný plán – od bungalovu snov až po mestskú vilu je všetko možné!

– Plne pripojený na inžinierske siete, všetko zaplatené (jedna z posledných cenných stavebných dier!),

– Ideálne zaliatie slnečným svetlom pre fotovoltaickú inštaláciu,

– Žiadne poplatky makléra !!!,

– Ihneď zastehnuteľný! Ale žiadny nátlak na stavbu!

– Čistý, udržiavaný pozemok bez stromov atď. (na požiadanie bude aj v budúcnosti zadarmo kosený 2× ročne!)

– Optimálne prístupný aj pre veľké stavebné vozidlá!

…a nájdete tu *najlepšiu dedinskú komunitu* s úplne novým dedinským komunitným domom!

Len pár minút k Brombachsee, na bicykli bez stúpania – neoceniteľná hodnota pre voľný čas!

Skvelá ponuka voľnočasových aktivít okolo Brombachsee: windsurfing, kitesurfing, plachtenie, wakeboarding, cyklotrasy a turistické chodníky, tenis, futbal a jazdenie na koni.

Alebo objavte aj v tesnej blízkosti Mönchswald – jeden z najväčších súvislých lesov Bavorska s približne 300 km dlhými cyklotrasami a turistickými chodníkmi.

A to sedí: len 1 km k pekárni a na poštu/DHL,

len 3,5 km do krásneho 91710 Gunzenhausen s najlepšou infraštruktúrou – aj na bicykli!

Veľmi zriedkavá príležitosť!

Vážni záujemcovia dostanú – rád aj pri osobnom stretnutí – všetky ďalšie informácie.

Prosím, napíšte mi svoje meno, telefón, e-mail.

Na dohodnutie termínu: 01577 7785424, pán Martin (expert & bývalý realitný poradca).

Jedinečne krásna, prírodná poloha, na okraji obce, priamo pri poli a lúkach s nezastaviteľným panoramatickým výhľadom, v úžasnom pokoji bez akéhokoľvek prekonávajúceho premávkovania!

Príjemne rovinatá *súkromná ulica*, z ktorej sa na bicykli dostanete k jazeru za pár minút!

Pozemok nájdete presne s týmito súradnicami:

49.141323, 10.812576 – stačí zadať do Google Maps.

Ak na fotkách ešte vidíte elektrické vedenia, čoskoro zmiznú.

V katastrálnom území Gräfensteinberg, ku ktorému patrí Brombach, prebieha práve podzemné vedenie káblov, takže nadzemné vedenia a stožiare budú odstránené!

Vážni záujemcovia dostanú – rád aj pri osobnom stretnutí – všetky ďalšie dôležité informácie o rôznorodej možnosti výstavby a predajnom procese.

Pozemok je bez záťaže, plne pripojený a môže byť okamžite zastehnuteľný, alebo slúžiť ako stabilná kapitálová investícia.

Prosím, napíšte mi svoje meno, telefón, e-mail.

Na dohodnutie termínu: 01577 7785424, pán Martin.