Prenájom bytu 1+1 • 38 m² bez realitkyKöln Weidenpesch Nordrhein-Westfalen 50737

Táto štýlovo zariadená rezidencia v prízemí predstavuje moderné bývanie s prehľadnou dispozíciou a príjemnou, funkčnou atmosférou. Na približne 38 m² ponúka byt premyslené usporiadanie, ktoré spája komfortné bývanie s efektívnym využitím priestoru.

Otvrený obytný a spálňový priestor tvorí centrálny bod bytu. Veľké okenné plochy zabezpečujú svetlú a priateľskú atmosféru, pričom nábytok je harmonicky zosúladený, čo umožňuje okamžitý nástup. Dispozícia priestoru pôsobí uprataným a moderným dojmom a zároveň poskytuje dostatok miesta pre osobné akcenty.

Byt je plne vybavený a odovzdáva sa zariadený novému nájomcovi. Integrovaná kuchynská linka je kompaktná a funkčná a ponúka všetky potrebné prvky pre každodenné potreby. Kúpeľňa je nadčasovo spracovaná a je vybavená vaňou.

V celom byte bol položený príjemný podlahový kryt s drevenou optikou, ktorý vytvára teplú domácu atmosféru a zároveň je ľahko udržiavateľný. Osvetlenie je decentne integrované a zaisťuje príjemný pocit z bývania v každej dennej hodine.

Nájom je typu all-in, čo znamená, že všetky poplatky vrátane nákladov na prevádzku a využívanie celého zariadenia sú už zahrnuté. To umožňuje mimoriadne jednoduchý a prehľadný výpočet mesačných nákladov na bývanie. Stačí si priniesť kufre, nasťahovať sa a bez ďalšieho úsilia sa okamžite cítiť ako doma.

Lokalita v Köln-Weidenpesch zaujme vynikajúcou infraštruktúrou a rýchlym spojením. Najbližšia stanica je vzdialená len pár krokov, čo umožňuje rýchle spojenie do kolínskeho centra. Obchody a služby každodenných potrieb sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti.

Byt je okamžite k dispozícii a ponúka ideálne podmienky pre tých, ktorí sa chcú nastiahnuť bez zbytočného úsilia a hneď sa cítiť ako doma. Minimálna doba prenájmu je 12 mesiacov.

Rezidencia sa nachádza v Köln Weidenpesch a zaujme vynikajúcou infraštruktúrou a optimálnym spojením s kolínskym centrom. Poloha pozdĺž Neusser Straße ponúka množstvo obchodných priestorov, gastronomických zariadení a obchodov pre každodenné potreby, ktoré sú pohodlne dostupné pešo.

Supermarkety ako Rewe a Lidl sú vzdialené len niekoľko minút chôdze, čo umožňuje jednoduché denné zásobovanie. Okolie je tiež bohaté na reštaurácie, kaviarne a ďalších poskytovateľov služieb, ktoré prispievajú k vysokej kvalite bývania v tejto živej štvrti.

Doprava verejnou dopravou je ideálna. Stanica Scheibenstraße je vzdialená len asi dve minúty pešo. Odtiaľ premávajú linky KVB číslo 12 a 15, ktoré poskytujú rýchle a priame spojenie do kolínskeho centra, takže centrum mesta aj ďalšie mestské časti sú pohodlne dostupné v krátkom čase.

Prírodná rezervácia Ginsterpfad je taktiež ľahko dostupná a ponúka vítaný oddych v prírode.

Celkovo lokalita ponúka úspešnú kombináciu mestského života, veľmi dobrej dostupnosti a ustáleného, živého susedstva.

Vybavenie bytu je moderné, funkčné a navrhnuté pre komfortné bývanie bez zbytočných komplikácií. Pri rozsiahlej rekonštrukcii sa kládol dôraz na nadčasový dizajn a konzistentný výber materiálov.

Obytný a spálňový priestor je kompletne zariadený a premyslene usporiadaný. Nábytok je navzájom zosúladený a vytvára uprataný, príjemný celkový dojem s možnosťou okamžitého použitia od prvého dňa.

Integrovaná kuchynská linka je kompaktná a funkčná, vybavená základnými elektrospotrebičmi a dostatočným úložným priestorom pre každodenné potreby.

Kúpeľňa sa prezentuje v modernom, nadčasovom dizajne a je vybavená vaňou a modernými sanitárnymi zariadeniami.

V celom byte bol položený kvalitný podlahový kryt s drevenou optikou, ktorý vytvára teplú atmosféru a zároveň je ľahko udržiavateľný a odolný. Veľké okná umožňujú prísun denného svetla do miestností, čím podčiarkujú svetlý a priateľský charakter bytu.

Celkové vybavenie dopĺňa moderné vykurovacie zariadenie v budove a energeticky efektívne okná, ktoré prispievajú k príjemnému a modernému bývaciemu prostrediu.