Prenájom bytu 2+1 • 64 m² bez realitkyRosenheimer Str. 31 Grafing Grafing bei München Bayern 85567

Objekt sa nachádza na juhozápadnom svahu. Byt je situovaný na okraji Grafingu s nádherným výhľadom na Grafing a predalpské údolie.

Rozľahlá, slnečná a chránená terasa so juhozápadnou orientáciou ponúka veľa miesta na oddych vonku.

Priamy vstup do podzemnej garáže cez schodisko:

1 parkovacie miesto za 85 € – nie je zahrnuté v nájomnom. Bicykle je možné odparkovať v podzemnej garáži aj vonku.

Ďalší byt rovnakej veľkosti je k dispozícii aj v 1. poschodí s pekným veľkým balkónom.

Grafing pri Mníchove, idylické mestečko v okrese Ebersberg, leží približne 32 kilometrov juhovýchodne od bavorské hlavného mesta. Poloha v metropolitnej oblasti Mníchova ponúka ideálnu kombináciu vidieckej pohody a mestskej blízkosti. Grafing je vynikajúco dostupný: cez spolupatriadelnú cestu B304 a blízku diaľnicu A94 je Mníchov dosiahnuteľný v krátkom čase. Navyše, linka S-Bahn S4 a regionálny vlak zabezpečujú rýchle spojenie do mníchovského centra, ako aj do Rosenheimu a Salzburgu (15 minút z grafingovej stanice do Mníchov Ost), čo robí z Grafingu obľúbené miesto bývania pre dochádzajúcich.

Kúpeľňa, kuchyňa aj obývacia jedálenská časť sú obložené veľkoformátovým, svetlým porcelánovým obkladom. Spálňa je vybavená kvalitnou voskovanou dubovou parkietou.

Byt sa nachádza v prízemí resp. 1. poschodí malej bytovej zástavbe s výhľadom na zelenú dolinu.

Veľká kúpeľňa disponuje bezbariérovou sprchou so sklenenou priečnou stenou, ohrievačom na uteráky, vaňou, WC a elegantným umývadlom.

Okná a dvere majú trojitú izolačnú skleninu, biele hliníkové rolovacie okná – čiastočne elektrické, ventiláciu s rekuperáciou tepla pre príjemné bývanie a biele vnútorné dvere. S výťahom je možné priamo sa dostať do podzemnej garáže, ako aj do práčovní a sušiarne v suteréne, pričom je k dispozícii aj kúpový priestor.

Každé parkovacie miesto má možnosť pripojenia pre elektrickú nabíjaciu stanicu.

Pretože nám veľmi záleží na zdravom a príjemnom spolunažívaní v dome, byt bude poskytovaný výlučne nefajčiarom a bez psa.

Prípadné chyby si vyhradzujeme.