Predaj bytu 3+1 • 77 m² bez realitkyIngolstadt Ingolstadt Bayern 85055

Týmto expozé vám predstavujeme 3-izbový byt v atraktívnej lokalite v Ingolstadte, ktorý sa nachádza v 1. poschodí udržiavaného viacrodinného domu. Momentálne prebieha rekonštrukcia podkrovia. V tejto súvislosti bola strecha kompletne zateplená a pokrytá novou krytinou.

Byt zaujme svojím premysleným dispozíciou a ponúka ideálny základ pre individuálne možnosti úprav. Nachádza sa v stave vyžadujúcom rekonštrukciu, čo otvára príležitosť zrealizovať si vlastné predstavy o bývaní a vytvoriť si domov presne podľa vašich predstáv.

Pri vstupe do bytu sa ocitnete v centrálne umiestnenom priečiku, ktorý ponúka dostatok miesta pre šatník. Odtiaľ východí priestranná kúpeľňa s dostatkom denného svetla, vybavená vaňou. Modernizácia je tu príležitosťou vytvoriť si modernú oázu pohody.

Bezprostredne vedľa sa nachádza kuchyňa, ktorá je momentálne funkčne vybavená a dá sa ideálne preusporiadať podľa vlastných predstáv.

Pri kuchyni sa nachádza izba, ktorá môže slúžiť ako detská izba alebo pracovňa – flexibilný priestor vhodný pre domáce kancelárie, izbu pre hostí či klasickú detskú izbu.

Naproti kuchyni sa rozprestiera priestranný obývací priestor, ktorý ponúka veľa miesta pre individuálne koncepcie bývania. Odtiaľ máte vstup na balkón, ktorý poskytuje dodatočný priestor na vonkajšie aktivity.

Na konci priečiku sa nachádza tichá spálňa s dostatočným priestorom pre posteľ, skrine a ďalší nábytok.

K bytu náleží aj pivničné úložisko, ktoré poskytuje dodatočný úložný priestor.

Vlastné parkovacie miesto priamo pred domom dopĺňa túto zaujímavú ponuku.

Tento byt je ideálny pre tých, ktorí chcú bývanie upraviť podľa vlastných predstáv, ako aj pre investorov, ktorí chcú využiť jeho skrytý potenciál.

Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi udržiavanom viacrodinnom dome v severovýchodnej časti Ingolstadtu a ponúka atraktívnu kombináciu výborného dopravného spojenia a pokojnej lokality.

Vďaka výhodnej polohe profitujete z vynikajúcej infraštruktúry: obchody, materské školy, základné školy, zdravotnícke zariadenia a lekárne sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti. Zároveň máte zabezpečené rýchle spojenie do centra mesta.

Rýchlo sa dostanete k nedalekej diaľnici A9, jednej z hlavných spojok z Berlína cez Lipsk do Mníchova, čo zabezpečuje mobilitu vo všetkých smeroch.

- Strecha kompletne zateplená

- Obnovenie strešnej krytiny s novými tehlicami

- 3-izbový byt

- Plastové okná s dvojitým zasklením

- Kúpeľňa s dostatkom denného svetla

- Premyslený dispozícia

- Balkón

- Poloha v blízkosti centra (len pár minút do centra)

- Optimálna dostupnosť k mestskému verejnému transportu

- Priestranné pivničné úložisko

- Parkovacie miesto pre automobil