Predaj bytu 3+1 • 77 m² bez realitkyIngolstadt Ingolstadt Bayern 85055

Mit týmto expozé vám predstavujeme 3-izbový byt v atraktívnej lokalite Ingolstadtu, ktorý sa nachádza v 2. nadzemnom podlaží udržiavaného viacfamilijného domu. Momentálne prebieha prerábanie prístrešia. V rámci týchto úprav bolo strešné podkrovie kompletně zateplené a nováčkované novou krytinou.

Byt zaujme premysleným rozložením miestností a ponúka ideálnu základňu pre individuálne možnosti úprav. Nachádza sa v stave vyžadujúcom rekonštrukciu, čo poskytuje príležitosť realizovať vlastné predstavy o bývaní a vytvoriť domov presne podľa vašich predstáv.

Pri vstupe do bytu sa ocitnete v centrálnom chodbe, ktorá ponúka dostatok priestoru pre vecerník. Odtiaľ sa dostanete do priestrannej kúpeľne s denným svetlom, ktorá je vybavená vaňou. Modernizácia tejto kúpeľne poskytuje možnosť vytvoriť modernú oázu relaxu.

Hneď vedľa sa nachádza kuchyňa, ktorá je momentálne funkčne zariadená a dá sa podľa vlastných predstáv preusporiadať.

Pri kuchyni sa nachádza izba pre deti alebo pracovňa, ktorá sa dá flexibilne využiť – ako domáca kancelária, izba pre hostí alebo klasická detská izba.

Proti kuchyni sa nachádza priestranný obývací priestor, ktorý ponúka veľa možností pre individuálne riešenia bývania. Odtiaľ máte prístup na balkón, ktorý poskytuje ďalší vonkajší priestor.

Na konci chodby sa nachádza pokojná spálňa s dostatočným priestorom pre posteľ, skrine a ďalší nábytok.

Ponuku dopĺňa aj pivničné miesto patriace k bytu, ktoré poskytuje dodatočný úložný priestor.

Vlastné parkovacie miesto priamo pred domom ešte dopĺňa túto zaujímavú ponuku.

Tento byt je ideálny pre bývajúcich užívateľov s túžbou po realizácii vlastných návrhov, ako aj pre kapitálových investorov, ktorí chcú využiť jeho potenciál.

Nehnuteľnosť sa nachádza vo veľmi udržiavanom viacfamilijnom dome v severovýchodnej časti Ingolstadtu a ponúka atraktívnu kombináciu dobrej dostupnosti a pokojnej obytné lokality.

Vďaka výhodnej polohe profitujete z veľmi dobrej infraštruktúry: nakupovanie, materské škôlky, školy, ako aj lekári a lekárne sa nachádzajú v bezprostrednom okolí. Zároveň je zabezpečené rýchle spojenie do centra mesta.

Rýchlo sa dostanete na blízku diaľnicu Bundesautobahn 9 (A9), jednu z hlavných trás spájajúcich Berlín, Lipsk a Mníchov, čím je zabezpečená mobilita do všetkých smerov.

- Strecha kompletne zateplená

- Obnova strešnej krytiny s novými tehami

- 3-izbový byt

- Dvojsklo s plastovými oknami

- Kúpeľňa s denným svetlom

- Premyslený pôdorys

- Balkón

- Lokalita v blízkosti centra (len pár minút do centra)

- Optimálna dostupnosť MHD

- Priestranná pivnica

- Parkovacie miesto pre automobil