Prenájom bytu 3+1 • 80 m² bez realitkyHändelstraße 2, , Sasko

Táto upravená podkrovná bytová jednotka v tichej, dobre udržiavanej viacrodinnej budove ponúka na približne 80 m² všetko, čo spríjemňuje bývanie: premyslený pôdorys, svetlé miestnosti a vybavenie, vďaka ktorému sa môžete bez problémov nasťahovať.

Budova je zasadená do zelene – ako dobre ukazujú fotografie – a napriek svojej centrálnej polohe poskytuje príjemný pokoj, ktorý by ste možno neočakávali.

Centrálny chodba spája všetky miestnosti a vytvára prehľadnú štruktúru. Priestranný obývací priestor s integrovanou jedálňou tvorí stredobod bytu – odtiaľ dvere vedú priamo na balkón, ktorý sa svojím výhľadom do zelene stáva pravým miestom pohody.

Samostatná kuchyňa je dobre usporiadaná a je vybavená vstavanou kuchyňou, ktorú je možné bezplatne využívať. Spálňa ponúka dostatok miesta pre zariadenie, a tretia izba je flexibilná – môže slúžiť ako detská izba, pracovňa alebo izba pre hostí.

V kúpeľni sú k dispozícii aj vaňa aj samostatná sprcha.

Pred nasťahovaním sa byt čerstvo pomaluje. Ku bytu patrí aj vlastné pivničné priestory a možnosť využívania spoločnej práčovne v pivnici.

Nájomné podmienky:

• Čisté nájomné: 590 €

• Prevádzkové náklady: 220 €

• Celkové nájomné: 810 €

• Parkovacie miesto: voliteľne 30 €/mesiac

• Obytná plocha: cca 80 m²

• Nasťahovanie: od 01.07.2026

Poznámky k procesu uchádzania / prehliadke:

Aby sme mohli efektívne a spravodlivo koordinovať vyhlasovanie termínov, prosíme vás vopred o krátke informácie k vašej žiadosti o byt. Hneď ako budeme tieto údaje mať, čoskoro vám poskytneme termín prehliadky.

Prosíme, uveďte:

• Čistý príjem domácnosti

• Druh pracovného pomeru (napr. neurčitý/určitý, zamestnávateľ)

• Žiadaný termín nasťahovania a počet osôb, ktoré sa nasťahujú

• Informácie o domácich miláčikoch

• Či máte aktuálny výpis SCHUFA

• Či môžete predložiť potvrdenie o bezdlhovom nájomníctve

• Informáciu, či existujú finančné obmedzenia (napr. exekúcie, prebiehajúce/ukončené insolvenčné konania, vydané sľubné vyhlásenia, exekučné opatrenia)

Ochrana osobných údajov: Poskytnuté údaje slúžia výhradne na prenájom tohto objektu a budú spracované dôverne. Údaje nebudú odovzdané tretím stranám mimo procesu prenájmu.

Byt sa nachádza na ulici Händelstraße 2 vo Wilkau-Haßlau, na hranici so Zwickau, v etablovanej a obľúbenej lokalite.

Okolie je charakterizované udržiavanými viacrodinnými budovami, tichými ulicami a príjemným susedstvom – zasadené do zelene a napriek svojej centrálnej polohe. Z balkóna neuvidíte šedú mestskú krajinu, ale stromy a pokoj – ideálne pre tých, ktorí chcú bývať blízko mesta a zároveň ocenia tiché, zelené prostredie.

Infraštruktúra:

Obchody každodenných potrieb, školy, škôlky, lekári a lekárne sú v dosahu v priebehu niekoľkých minút. Rovnako aj verejná doprava je výhodne dostupná.

Doprava je pekne situovaná s dobrou dostupnosťou cez cestu B93, kde je Zwickau a okolité mestá rýchlo dosiahnuteľné – ideálne pre dochádzajúcich do práce.

Voľný čas a príroda:

Okolie láka na prechádzky, cyklistiku a rôzne voľnočasové aktivity. Zelené plochy a blízke rekreačné oblasti ponúkajú príjemný únik od bežného dňa a prispievajú k vysokej kvalite života priamo pred vašimi dverami.

• Udržiavaný stav

Byt je v udržiavanom stave a pred nasťahovaním sa čerstvo pomaluje – takže sa môžete ihneď cítiť ako doma.

• Štedrý pôdorys s veľkým priestorom pre zariadenie

Miestnosti sú prehľadne rozvrhnuté a dajú sa zariadiť rôznymi spôsobmi. Laminátové a dlaždené podlahy vytvárajú príjemnú atmosféru a sú nenáročné na údržbu.

• Kúpeľňa s vaňou a samostatnou sprchou

• Veľkorysá dispozícia

Byt obsahuje priestranný obývací priestor s jedálňou a priamym prístupom na balkón, jednu spálňu a ďalšiu izbu – flexibilne využiteľnú ako detská izba, izba pre hostí alebo pracovňa.

• Balkón s pekným výhľadom a slnečnou ochranou

Priestranný balkón s výhľadom do zelene ponúka ideálne miesto na oddych. Markíza poskytuje v slnečných dňoch príjemný tieň a zvyšuje pohodlie.

• Vstavaná kuchyňa vrátane

Existujúca vstavaná kuchyňa je možné bezplatne prevziať – ideálne pre bezproblémové nasťahovanie.

• Pivnica, práčovňa a parkovacie miesto

Ku bytu patrí vlastné pivničné úložisko a možnosť využívať spoločnú práčovňu v pivnici – praktické riešenie pre každodenný život.

• Vonkajšie parkovacie miesto

Vonkajšie parkovacie miesto priamo pri objekte je možné voliteľne prenajať za 30 € mesačne – ideálne, ak vlastníte auto.

Pre akékoľvek otázky alebo dohodnutie termínu prehliadky vás prosím, kontaktujte ma.