Prenájom domu 5+1 • 150 m² bez realitkyLandshut Landshut Bayern 84028

Klenot mestského domu: Rieka je vaším susedom

Tento objekt redefinuje kvalitné bývanie.

V exkluzívnej susedstve pozostávajúcom z 18 domov si vychutnáte prvotriedne sociálne prostredie.

Iba 50 metrov vás oddeľuje od rieky Isar. Po malebných chodníkoch sa dostanete pešo alebo na bicykli priamo k brehu a odtiaľ pohodlne pozdĺž rieky až do centra Landshutu – úplne bez cestnej premávky. Životný štýl, ktorý jedinečne spája prírodu, pokoj a mobilitu.

Hlavné prednosti vášho nového domova:

Architektonický klenot: Moderná, jemná architektúra, ktorá zaujme čistými líniami a vynikajúcim konceptom vybavenia.

Strešná terasa ako útočisko: Absolútnym vrcholom je priestranná, slnkom zaliata strešná terasa s kvalitnou podlahou z larche – váš súkromný útočisko nad strechami.

Zažite domov, ktorý spája remeselnú dokonalosť a moderný dizajn v jednej z najžiadanejších lokalít Landshutu.

Masurenweg v Landshute; mestské bývanie v blízkosti rieky Isar

Tento exkluzívny obytný komplex zriedkavo spája výhody centrálnej polohy s vysokým rekreačným potenciálom prírodného prostredia. Nachádzajúci sa v jednej z najžiadanejších častí Landshutu, lokalita ponúka infraštruktúru s krátkymi vzdialenosťami, pričom si zachováva pokoj a priestor na oddych.

Príroda a oddych priamo pri vašich dverách:

Hlavnou výhodou tejto lokality je bezprostredná blízkosť k rieke Isar. Len približne 50 metrov vás oddeľuje od brehu a prilehlých cyklistických a peších trás, ktoré vás pozývajú na dlhé prechádzky alebo športové aktivity. Len pár minút pešo (cca 500 m) dosiahnete rozsiahle športoviská, minigolfové ihrisko aj dobrodružné ihrisko, čo robí túto lokalitu obzvlášť atraktívnou pre rodiny a aktívnych obyvateľov.

Vynikajúca infraštruktúra a občianska vybavenosť:

Každodenná obsluha je tu mimoriadne komfortná:

• Občianska vybavenosť: Lokálny pekár a mäsový predajca sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti (50 m).

• Nákupné centrum: „Einkaufszentrum am Kaserneneck“ s množstvom obchodov, supermarketov a poskytovateľov služieb je vzdialené iba približne 600 m.

Centrum mesta: Historické centrum Landshutu so svojou očarujúcou atmosférou, kaviarňami a butikmi dosiahnete pohodlne pešo za cca 1 800 m – ideálne na prechádzku alebo krátku jazdu na bicykli, bez nutnosti vstupovať na hlavnú cestnú komunikáciu. Mestský autobus je hneď pred dverami.

Optimálne dopravné spojenie:

Pre dojíždzaných a cestujúcich je spojenie vynikajúce. Diaľnica A92 (BAB 92) je dostupná za pár minút (cca 3,5 km) a poskytuje rýchle spojenie na letisko v Mníchove, ako aj priamo do hlavného mesta Bavorska.

Exkluzívny interiér: Elegantná dubová parketa sa spája so sochárskou, voľne lebavou schodiskovou konštrukciou z masívneho dubového dreva a s dizajnovými sanitárnymi výrobkami renomovaných značiek ako Hansgrohe a Ideal Standard.

Technológia na prémiovej úrovni: Maximálna energetická efektívnosť podľa štandardu KfW 70 v kombinácii s komfortom útulného podlahového kúrenia na všetkých poschodiach – vrátane hobby izby a úložných priestorov v suteréne.

Trvácna konštrukcia: Cenená betónovo-cihlová stavba s podzemným úrovňou vybavenou vodotesným betónovým obkladom (tzv. „Biela vanička“) zaručuje najvyššiu kvalitu stavby.

Podrobnosti nájdete v stavebnom popise.