Prenájom bytu 3+1 • 75 m² bez realitkyBahnstraße 78, , Severné Porýnie - Westfálsko

Byt disponuje obývacou izbou s otvorenou kuchyňou, predsieňou, sprchovacou kúpeľňou, úložným priestorom a dvoma priestrannými spálňami a nachádza sa vo 3. nadzemnom podlaží. Má obytnú plochu cca 74,5 m² vrátane podielovej časti veľkého balkóna orientovaného na juh. V spálni je dostatok miesta pre veľkú posteľ a širokú skriňu. Kúpeľňa disponuje veľkou sprchou s obloženou dlažbou v sprchovej oblasti. Práčka a sušička môžu byť uložené v práčovni v pivnici. Prístup do domu aj bytu je bezbariérový a výťah je ľahko dostupný. Vďaka energeticky úspornému využitiu geotermálnej energie pomocou solného tepelného čerpadla je nielen zásobované podlahové kúrenie, ale aj centrálne a šetrne k prevádzkovým nákladom zabezpečené aj teplá voda. Byt je vybavený elektrickými rolietami, kvalitným sanitárnym vybavením, sieťovým káblovaním a obloženými podlahami. Kúpeľňa má obklady, zatiaľ čo ostatné miestnosti majú dizajnovú podlahu s dreveným vzhľadom. Prenájom prebieha pripravený na nasťahovanie, vrátane maliarskych prác a podlahových krytín. Okrem pivničných priestorov pre každý byt je pivnica vybavená aj miestnosťou pre bicykle s možnosťou nabíjania pre elektrobicykle.

Nezvyčajný bonus: Nájomcovia získavajú možnosť priamo z miestnej fotovoltaickej inštalácie čerpať solárny elektrický prúd za zvýhodnenú cenu.

V prípade potreby je možné prenajať parkovacie miesto vo vnútornom dvore. Každé parkovacie miesto je vybavené nabíjacou stanicou (Wallbox).

Kvalitne vybavená zabudovaná kuchyňa môže byť prevedená od predchádzajúceho nájomcu za príplatok.

Bahnstraße sa nachádza centrálnym umiestnením medzi železničnou stanicou a mestským centrom. Obchody, lekári, banky a podobne sú dostupné pešo za niekoľko minút. Viaceré autobusové zastávky a hlavná stanica s prepojeniami do Mönchengladbachu, Neussu, Düsseldorfu a Kolína sa nachádzajú v bezprostrednej blízkosti, rovnako ako mestský park a krásna rieka Erft. Veľmi centrálna poloha v pokojnej príčnej ulici s nízkym premávkovým zaťažením. Momentálne prebieha rozsiahla rekonštrukcia Bahnhofstraße, pričom na niektorých úsekoch sa vysádza zeleň.

Weiler Grundbesitz GmbH

Konatelia: Olaf Weiler / Alexander Weiler

Am Gehöft 5

41516 Grevenbroich

Telefón: 0 21 82 - 83 33 88 6

Daňový úrad: Grevenbroich, DIČ: DE304694316

Obchodný register: Mönchengladbach HRB 16802