Predaj bytu 1+1 • 65 m² bez realitky, Dolné Sasko

Bezbariérový vlastný byt s terasou

Do bezbariérového, prispôsobeného prízemného bytu sa dostanete cez veľký vstupný priestor. Veľmi svetlý a pokojne situovaný byt bol v roku 2016 nasťahovaný starším manželským párom a je ihneď k dispozícii. Cez chodbu vchádzate do priestrannej obývacej a jedálnej časti s otvorenou kuchyňou. Odtiaľ sa dostanete na terasu orientovanú na juhovýchod. Rozľahlá sklenená fasáda je rozdelená do troch častí: Všetky dverové prvky je možné otvoriť. Ako ochrana pred dažďom slúži nad nimi balkón.

Ponúkaný bezbariérový 2-izbový vlastný byt v prízemí vďaka svojej solídnej výbave poskytuje komfort a kvalitu života. Pri približne 64 m² obytného priestoru a 7,50 m² terasy sa spája do domova, ktorý spĺňa špeciálne požiadavky. Navyše máte možnosť vysadiť vlastné kvety a kríky v okolí terasy.

Veľká spálňa, vybavená dvoma oknami a dostatkom denného svetla, ponúka možnosť rozdeliť ju na dve menšie miestnosti.

Kúpeľňa je vybavená bezbariérovou sprchou, pripojením pre práčku a sušičku a je plne funkčná. Prechod s invalidným vozíkom alebo chodítkom nie je problém. Toaleta je už vyvýšená, takže zvýšenie sedadla nie je potrebné. Ďalšia pevne namontovaná opora v sprchovom kúte je už zabudovaná. Okrem vstavaného podlahového kúrenia v kúpeľni je prítomný aj dodatočný nástenný radiátor.

Úložný priestor bol oproti pôvodnému plánu zmenšený približne o 1,5 m², aby sa v obývaccej časti vytvorilo viac miesta pre pohovku. Nachádza sa v ňom elektrická rozvodná skrinka, vodomery a pripojenie na optické vlákno.

Chodba je taká priestranná, že sa dvaja ľudia s chodítkami nemusia vzájomne vyhýbať. Všetky dvere sú dostatočne široké.

V exteriéri sa nachádza centrálna zberná stanica odpadu pre všetky domy. Umiestnenie bicyklov je zabezpečené v samostatne pridelených garážach na bicykle. Všetky okná majú rolety, pričom v jedálni a obývacej izbe sú elektrické.

Popis lokality:

Obľúbené malé mesto Tostedt je hlavným miestom so približne 15 000 obyvateľmi v rámci obce Tostedt v oblasti Nordheide s približne 28 000 obyvateľmi. Tostedt ponúka vysokú úroveň života a bývania len niekoľko kilometrov juhozápadne od Hamburku a patrí tak do metropolitnej oblasti Hamburk.

Tostedt má bohatú ponuku obchodných možností a voľnočasových aktivít. V centre nájdete špecializované obchody, banky, potravinové diskonty, zdravotnícke zariadenia vrátane rôznych ordinácií, fyzioterapeutických centier, lekární, radnicu, kultúrne a športové zariadenia a športové kluby. Dvakrát týždenne sa koná trh a každoročne sa tu organizuje najväčší bleší trh severného Nemecka. Sú k dispozícii všetky typy škôl vrátane gymnázií a Waldorfských škôl, hudobné školy a niekoľko materských škôl.

Byt sa nachádza pešo od vlakovej stanice a rôznych obchodných príležitostí – ideálny pre tých, ktorí ocenia kratšie trasy a živé prostredie. Mestský autobus odchádza v bezprostrednej blízkosti.

Okolie ponúka množstvo možností pre nádherné výlety a aktivity.

Dobrá infraštruktúra je doplnená vynikajúcou dopravnou dostupnosťou vďaka diaľniciam A1 a A7, cestným spojniciam B75 a B3, ako aj železničnej a autobusovej doprave HVV. Všetko máte na dosah ruky, ale bez ruchu veľkomesta.

Poznámky k vybaveniu:

Priestranná obývacia a jedálenská časť s otvorenou kuchyňou tvorí srdce bytu. Odtiaľ máte priamy prístup na svoju súkromnú terasu, ktorá navodzuje pocit oddychu vonku. Moderná vstavaná kuchyňa je vybavená značkovými spotrebičmi: chladnička s mrazničkou, varná doska, rúra a nový umývač riadu.

Kúpeľňa, chodba a kuchynský priestor sú modernou dlažbou obložené. Obývacia izba a spálňa sú položené s parketovým drevom. Domová údržba chodieb, záhradné práce a zimná údržba sú profesionálne zabezpečované správcovskou službou. Pre osobne postihnutých je možné voliteľne zakúpiť prispôsobené parkovacie miesto.