Prenájom domu 6+1 • 155 m² bez realitkyOdelzhausen Odelzhausen Bayern 85235

Táto kvalitne postavená polovica dvojdomu z roku 2024 zaujme modernou architektúrou, energeticky efektívnou konštrukciou (KfW 40) a premysleným dispozíciám na približne 155 m² obytného priestoru.

Dom je okamžite k nastahovaniu.

Obe strany dvojdomu sú ponúknuté na prenájom.

Zvlášť stoja za pochválu priestranné, nad pokojom denného svetla presýtené obytné priestory ako aj vysoko kvalitné stavebné spracovanie.

• Novostavba (dokončenie 2025)

• Energeticky efektívny dom KfW 40

• približne 155 m² obytného priestoru

• približne 300 m² pozemku

• 2 parkovacie miesta zahrnuté v cene

• nová moderná vstavaná kuchyňa, ktorá môže byť buď odkúpená, alebo prenajatá dodatočne

• okamžite k nastahovaniu

• pokojná, rodinne orientovaná lokalita

• bez maklérskej provízie

Vybavenie

Nehnuteľnosť je vybavená kvalitnými materiálmi a ponúka moderný pocit z bývania:

• otvorený obývací/jedálenský priestor s množstvom denného svetla

• moderná kuchyňa

• kvalitné podlahové krytiny

• energeticky efektívna konštrukcia (nízke prevádzkové náklady)

• terasa a záhradná časť

• premyslené dispozície

Veľmi pokojná lokalita s rýchlym spojením na nedalekú diaľnicu (posudzovacia správa o ochrane pred hlukom je k dispozícii počas prehliadky).

Odelzhausen sa nachádza v západnej oblasti prítahu Mníchova a ponúka ideálnu kombináciu pokojného bývania a veľmi dobrej dostupnosti.

• rýchla dostupnosť diaľnice A8

• Mníchov dosiahnuteľný približne do 30 minút

• priateľské prostredie pre rodiny

• možnosti nákupov a vybavenosť na mieste

Dodatočná vybavenosť:

• hosťovská toaleta

• podlahové kúrenie

• príprava pre wallbox

• príprava pre fotovoltaiku

• Vstavaná kuchyňa s kvalitnými spotrebičmi (počiatočné náklady 20 000 €)

• 2 parkovacie miesta už zahrnuté v cene prenájmu

• Viessmann tepelné čerpadlo

• Aktívne vetranie

• Sieťové pripojenie vo všetkých miestnostiach

• 1 prechodená šatníková miestnosť

• 1 spálňa

• 2 detské izby

• 1 kancelária v prízemí

• Hobby miestnosť pri pivnici

• 18 m² veľká jedáleň

• samostatná práčovňa

• Kúpeľňa so sprchou aj vaňou