Predaj domu 6+1 • 152 m² bez realitky, Bádensko-Wurttembersko

Predávame našu neustále rekonštruovanú polovicu dvojdomu.

Dispozícia miestností:

Prízemie a 1. poschodie: obývacia izba, jedáleň, kuchyňa, rodičovská spálňa, 1 detská izba, kancelária alebo 2. detská izba. 1 kúpeľňa so sprchou/WC, 1 hosťovské WC.

Podzemné podlažie: práčovňa so sprchou, skladovacia miestnosť, kotolňa, samostatné úložisko oleja (6000 l), obytný/účelový alebo párty priestor.

Podkrovie: 1 detská izba, 2 pomocné úložné miestnosti.

Prídatná budova (bočné predĺženie dvojgaráže): Veľký účelový/párty priestor, dielňa.

Dvojgaráž s posuvnými vratami (tlačidlo a diaľkové ovládanie).

Užitná plocha: cca 109 m²

Výhody:

• Izolované plastové okná

• Fasáda s kompletnou tepelnou ochranou

• Izolácia medzi krokvami strechy

• Úsporné olejové kúrenie

• Slnková termálna inštalácia (od apríla do októbra takmer žiadna spotreba oleja na ohrev teplej vody)

• Fotovoltaická inštalácia 8,51 kWp s Li-Ion batériou s kapacitou 6 kWh (ročná úspora na vlastnej spotrebe cca 800–900 eur, príspevok za dodávku navyše medzi 500–600 eur ročne)

• Elektrika úplne obnovená

• Drevená pec s vonkajším nerezovým komínom

• Záhradná chata na náradie

• 2–3 parkovacie miesta pred dvojgarážou (vhodné aj pre obytné autá alebo karavany)

• Okna a dvere v suteréne v novom stave

• Izolácia boxov na žalúzie

• Nová kúpeľňa s podlahovým kúrením

• Prístrešok na terasu

• Veľká, nenáročná záhrada

• A oveľa ďalšie.

Novinky:

Dvere, dverové rámy, zabudovaná kuchyňa, radiátory, podlahy v prízemí.

Pokojná obytná lokalita na juhozápadnom okraji Bad Saulgau.

K dispozícii: od okamihu

K dispozícii je aj presvedčivý znalecký posudok a energetický preukaz.

Súkromný predaj, prosím, žiadne maklérske dopyty.

Bez maklérskej provízie!

Prvý kontakt prosím cez e-mail. Všetko ostatné bude dohodnuté priebežne.

Obhliadku umožníme len po predložení potvrdenia o financovaní od banky (bez neserióznych odhadov z internetových platforiem ako Interhyp, ktoré sľubujú, že financovanie je možné…).

Prosím, kontaktujte nás iba vtedy, ak typ nehnuteľnosti, lokalita a približná kupná cena zapadajú do Vášho konceptu. Iné je stratený čas pre obe strany.

Ďalšie fotografie, údaje, fakty a pod. radi poskytneme pri vážnom záujme.