Predaj bytu 2+1 • 46 m² bez realitkyRostock Südstadt Mecklenburg-Vorpommern 18059

Byt sa nachádza v 1. nadzemnom podlaží udržiavaného bytového domu z roku 1996, nachádzajúceho sa na Schwaaner Landstraße, 18059 Rostock. Objekt obývajú aj vlastníci aj nájomcovia a celkový stav budovy je neustále udržiavaný.

Byt je od roku 2015 spoľahlivo prenajímaný. Aktuálny čistý mesačný nájom predstavuje 440 € za byt a 20 € za parkovacie miesto. Od začiatku nájomného vzťahu nedošlo k žiadnemu zvyšovaniu nájomného. Týmto spôsobom je nehnuteľnosť vhodná ako stabilná investícia s dlhodobou históriou prenájmu, ale aj perspektívne na vlastné bývanie.

K bytu patrí samostatná pivničná miestnosť a možnosť využívania spoločnej bicyklovej pivnice. Pripojenie pre práčku sa nachádza priamo v byte.

Nehnuteľnosť sa nachádza na Schwaaner Landstraße v južnej časti Rostocku, v dobre dostupnej a obľúbenej obytné oblasti. Hlavná nástupisko je dostupná za pár minút, rovnako aj centrum Rostocku, ktoré je pohodlne dosiahnuteľné na bicykli počas krátkej doby.

Obchody, služby, zdravotná starostlivosť a spoje verejnej dopravy sú v bezprostrednej blízkosti. Poloha tak ponúka atraktívnu kombináciu s centrálne dostupným umiestnením a pokojnou obytnou lokalitou.

- Rok výstavby 1996, priebežne udržiavaný

- 1. nadzemné podlažie

- 2 izby, kuchyňa, kúpeľňa

- Dobrý celkový stav

- Pivnica zahrnutá

- K dispozícii bicyklová pivnica

- Pripojenie pre práčku v byte

- Od roku 2015 spoľahlivo prenajímaný

- Od začiatku nájmu nedošlo k zvyšovaniu nájomného

- Vhodný ako investícia alebo na vlastné bývanie